Appartement à vendre - Ganshoren VBE15817

Rue communale 22 1083 Ganshoren

330 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
Rue communale 22 1083 Ganshoren

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Description

Situé dans un immeuble récent, dans un quartier calme et résidentiel, agréable appartement au rez-de-chaussée se composant d’un hall d’entrée avec WC, d’un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine, le tout donnant sur un magnifique jardin bien orienté. L’appartement comprend également une chambre principale avec sa salle de bain, une deuxième chambre, une salle de douche ainsi qu’une cave.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en option (20.000 €). Local à vélos disponible dans l’immeuble. Faibles charges, chaudière individuelle au gaz. PEB C+. Initialement conçu comme un appartement trois chambres, il offre la possibilité d’une transformation aisée. À visiter sans tarder.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

128 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boule Et Bill

340 m 1' 8'' 853 m 2' 2'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

771 m 4' 603 m 1' 11'' 493 m 7' 771 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

707 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

746 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Jette

1,4 km 11' 969 m 2' 20'' 682 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 17,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

408 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Werrie

507 m 1' 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

149 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

591 m 2' 5'' 591 m 1' 25'' 549 m 5' 591 m 7'

Intermarché Jette

930 m 4' 1,2 km 2' 53'' 667 m 10' 906 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,6 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Communale - Gemeentestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werrie".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Boule Et Bill" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck", à seulement 2 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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