Appartement à vendre - Ganshoren VBE26849

Avenue Jean Sebastien Bach 20/24 8 1083 Ganshoren

àpd 170 000 €

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2 Chambre(s)
105 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue Jean Sebastien Bach 20/24 8 1083 Ganshoren

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Description

Prix : Faire offre à partir de : 170.000€ Cet appartement idéalement situé à Ganshoren au 20e étage avec ascenseur, offre une magnifique vue sur Bruxelles et propose un cadre de vie confortable et pratique. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux donnant sur une vue remarquable de la capitale. Le voisinage est agréable, l’environnement calme, les espaces verts nombreux et plusieurs terrains de sport se trouvent à proximité. La résidence, composée de 21 étages, est bien entretenue et proche des commodités. Le bien dispose d’un garage, d’un grand balcon, d’une vue exceptionnelle sur Bruxelles ainsi que de places de parking extérieures non attitrées accessibles via badge, idéales pour vos visiteurs. Ce bien comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, 2 chambres, un bureau, un dressing, une cave privative (F20 – niveau 01) et un garage privatif (n°31 – niveau -2). Le bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un ascenseur, d'un système de parlophonie et d'un PEB de catégorie D et est situé à proximité des commodités, dans un environnement résidentiel calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’Etude du Notaire Nicolas Demolin au Tel 064 54 10 30 . Pour plus d’informations, consultez www.notairedemolin.net Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 170 000 €
Revenu cadastral: 1 680 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429-0000751672-01-9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26849 Réf. vendeur: AdId:297110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

402 m 2' 30'' 2,1 km 5' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

546 m 1' 59'' 499 m 1' 15'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

843 m 5' 1,4 km 4' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

998 m 5' 1,7 km 4' 618 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

273 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

583 m 7'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

659 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 18'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,2 km 10' 2,3 km 5' 937 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 8' 20,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

579 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

200 m 1' 32'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

349 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

706 m 4' 896 m 2' 18'' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Charles Quint

786 m 6' 980 m 2' 29'' 547 m 7' 731 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

934 m 5' 1,4 km 3' 597 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,1 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Sebastien Bach - Johann Sebastian Bachlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvanglocatie Pagadder" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à seulement 9 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à 12 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 5 minutes en voiture.La station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paola", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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