Appartement à vendre - Ganshoren VBE40268

Avenue du Duc Jean 21 1083 Ganshoren

225 000 €

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2 Chambre(s)
76 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue du Duc Jean 21 1083 Ganshoren

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Description

À vendre à Ganshoren (1083), Avenue du Duc Jean – Appartement 2 chambres de 76 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans la Résidence Cambridge. Lumineux et bien agencé, il offre un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (gaz, hotte, emplacement lave-linge et lave-vaisselle inclus), donnant accès à un agréable balcon de 2 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 8 m², toutes deux avec parquet et double vitrage. Salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé. Cave privative de 3 m² incluse. Chauffage central collectif au gaz avec comptage individuel, eau chaude collective, châssis PVC double vitrage. Situation idéale à proximité immédiate de la Basilique de Koekelberg et de la Place du Miroir, avec ses commerces, restaurants, transports en commun et toutes les facilités du quotidien. Convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Charges ± 155 €/mois (hors fonds de réserve). PEB F : 292 kWh/m²/an (certificat en cours de finalisation). Prix : 225.000 €. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11111 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 225 000 €
Revenu cadastral: 994 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40268 Réf. vendeur: 11111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Fatima El Bouzakhi

111 m 22'' 111 m 16'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

470 m 1' 34'' 484 m 1' 9'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

431 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

162 m 1' 57''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

197 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

428 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

603 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Simonis

961 m 10' 1,1 km 1' 37'' 859 m 9' 981 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 7' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

207 m 1' 31'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

190 m 2' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

573 m 5' 779 m 1' 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

533 m 2' 38'' 1,1 km 1' 56'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Ganshoren

663 m 2' 41'' 955 m 2' 2'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Duc Jean - Hertog Janlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sermon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Basilique / Basiliek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fatima El Bouzakhi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" est à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", à 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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