Appartement à vendre - Ganshoren VBE40268

Avenue du Duc Jean 21 1083 Ganshoren

225 000 €

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2 Chambre(s)
76 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue du Duc Jean 21 1083 Ganshoren

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Description

À vendre à Ganshoren (1083), Avenue du Duc Jean – Appartement 2 chambres de 76 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans la Résidence Cambridge. Lumineux et bien agencé, il offre un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (gaz, hotte, emplacement lave-linge et lave-vaisselle inclus), donnant accès à un agréable balcon de 2 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 8 m², toutes deux avec parquet et double vitrage. Salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé. Cave privative de 3 m² incluse. Chauffage central collectif au gaz avec comptage individuel, eau chaude collective, châssis PVC double vitrage. Situation idéale à proximité immédiate de la Basilique de Koekelberg et de la Place du Miroir, avec ses commerces, restaurants, transports en commun et toutes les facilités du quotidien. Convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Charges ± 155 €/mois (hors fonds de réserve). PEB F : 292 kWh/m²/an (certificat en cours de finalisation). Prix : 225.000 €. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11111 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 225 000 €
Revenu cadastral: 994 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40268 Réf. vendeur: 11111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Fatima El Bouzakhi

111 m 22'' 111 m 16'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

470 m 1' 34'' 484 m 1' 9'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

431 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

162 m 1' 57''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

197 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

428 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

603 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Simonis

961 m 10' 1,1 km 1' 37'' 859 m 9' 981 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 7' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

207 m 1' 31'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

190 m 2' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

573 m 5' 779 m 1' 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

533 m 2' 38'' 1,1 km 1' 56'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Ganshoren

663 m 2' 41'' 955 m 2' 2'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,5 km 10'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Duc Jean - Hertog Janlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" (école primaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Fatima El Bouzakhi", une crèche joignable en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sermon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Basilique / Basiliek" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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