Appartement à vendre - Jette RBV76834

Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 0302 1090 Jette

297 000 €

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RBV76834

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Appartement moderne de 2011 : une excellente opportunité tant pour l'occupation personnelle que pour l'investissement immobilier. Cet appartement dispose d'un agencement réfléchi avec beaucoup de lumière et de confort. Le spacieux salon est le cœur de l'appartement et se fond parfaitement dans une cuisine entièrement équipée. Un grand atout est la terrasse ensoleillée, où l'on peut profiter du plein air en toute tranquillité. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains avec douche dans la baignoire + double lavabo. Il y a également un pratique débarras séparé et des toilettes séparées. Le parking et la cave sont inclus dans le prix ! L'emplacement stratégique à Jette est un énorme avantage. Grâce à la proximité immédiate du Ring (R0) et de l'E40, l'accessibilité en voiture est optimale. L'aéroport de Bruxelles (Zaventem) est également facilement accessible, ce qui rend l'emplacement attractif pour un public international. Dans les environs immédiats se trouvent d'importants pôles économiques, dont l'UZ Bruxelles et diverses grandes entreprises, garantissant une demande locative constante. Pour l'investisseur, il s'agit d'une opportunité extrêmement intéressante : le bien est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un rendement stable dès l'acte. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui garantit la rentabilité à long terme. Surface selon PEB - PEB B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0000746944-01-7

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76834 Réf. vendeur: TK/26118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

247 m 1' 42'' 396 m 1' 6'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

756 m 7' 990 m 2' 17'' 602 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

756 m 7' 990 m 2' 17'' 602 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

1,3 km 14' 1,8 km 4' 949 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

463 m 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 51''

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

166 m 2' 2''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

166 m 2' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

685 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

289 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Jette

2,2 km 18' 1,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 9' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

458 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Neybergh

295 m 1' 51'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark

360 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

565 m 5' 608 m 1' 28'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Arbre Ballon

988 m 15' 1,3 km 2' 42'' 682 m 9' 843 m 10'

Lidl Jette

799 m 5' 842 m 1' 28'' 702 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,6 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter - Burgemeester Etienne Demunterlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Ylo Jardin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neybergh".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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