Appartement à vendre - Jette RBW48532

Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 0302 1090 Jette

265 000 €

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RBW48532

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne de 2011 combine une disposition réfléchie, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement excellent. Le salon spacieux se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée et donne accès à la terrasse ensoleillée agréable, où vous pourrez profiter en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et double lavabo, d'une buanderie/salle de stockage séparée et de toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave offrent un confort supplémentaire et sont disponibles pour 14 000 €. L'emplacement à Jette est un atout majeur. Grâce à la proximité de la Ring (R0), de l'E40 et de l'aéroport de Bruxelles, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche. L'UZ Bruxelles et diverses entreprises sont également à proximité, ce qui assure une attrait continu pour les locataires. Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante : l'appartement est actuellement loué, ce qui signifie que vous bénéficierez immédiatement de revenus locatifs dès l'acte. Atouts : - Année de construction 2011 - 2 chambres (dont une avec terrasse) - grande terrasse ensoleillée - PEB B - Électricité conforme - parking et cave - Accessibilité excellente - Idéal pour investissement ou résidence principale. Un appartement prêt à emménager avec de bonnes performances énergétiques, un emplacement stratégique et un potentiel d'investissement attrayant. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0000746944-01-7

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48532 Réf. vendeur: TK/26197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

247 m 1' 42'' 396 m 1' 6'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

756 m 7' 990 m 2' 17'' 602 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

756 m 7' 990 m 2' 17'' 602 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

1,3 km 14' 1,8 km 4' 949 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

463 m 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 51''

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

166 m 2' 2''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

166 m 2' 2''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

289 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Jette

2,2 km 18' 1,8 km 4' 1,5 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 9' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

458 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Neybergh

295 m 1' 51'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark

360 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

565 m 5' 608 m 1' 28'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Arbre Ballon

988 m 15' 1,3 km 2' 42'' 682 m 9' 843 m 10'

Lidl Jette

799 m 5' 842 m 1' 28'' 702 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,6 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter - Burgemeester Etienne Demunterlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neybergh".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Prés Verts" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ylo Jardin", à seulement 3 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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