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Appartement à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE63574

Avenue des Croix de Guerre 345 2, 1120 Neder-Over-Heembeek
385 000 € (+312 € )
2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 1 508 €
Frais mensuels 312 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 135 m²
Surface habitable 122 m²
Surface du séjour 51 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/02/2034
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63574 Réf. vendeur: 7851945 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Frans Vekemans", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haren-Zuid / Haren-Sud" : 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peter Benoit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Le musée "Musée Train World" est accessible en 7 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 3 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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