Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE13130

Rue des Prés Communs 11 1120 Neder-Over-Heembeek

239 000 €

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VBE13130

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une rue calme à proximité immédiate des facilités (écoles, transports, commerces, centre commercial "Dockx"), au 2ème étage d'une petite copropriété en constitution (acte de base en cours de réalisation) composée de trois unités, Urban-Concept a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de +/- 75 m² (surface selon certificat "peb") agencé comme suit : hall, buanderie, pièce de vie en "open-space" de +/- 34 m² (salon 19 m² - salle-à-manger 10 m² - cuisine ouverte 5 m²) , salle de bains +/- 3,5 m² avec douche et wc, chambre de +/- 15 m², bureau de +/- 8,5 m² (affectation officielle = bureau). Le tout en très bon état général, chaudière individuelle au gaz, double vitrage châssis en PVC. PEB : "E" 267 kwh/m²/an. Installation électrique à mettre en conformité. Bail en cours (début du bail : 01/07/2011). Acte de base en constitution (frais d'acte de base (+/- 900 €) + frais de géomètre (+/- 600 €) à charge de l'acquéreur). Précompte immobilier non connu à ce jour. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20056 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13130 Réf. vendeur: 7640612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

200 m 3' 211 m 30'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

421 m 6' 422 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

421 m 6' 422 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

215 m 3' 226 m 32'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

320 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

756 m 9'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,7 km 14' 2,9 km 5' 1,5 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 55' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

705 m 9' 545 m 7' 704 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

306 m 4'

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

242 m 4' 281 m 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

624 m 7' 618 m 1' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Aldi Bruxelles

2,2 km 24' 2,8 km 5' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,3 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Croix De Guerre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kasteel Beiaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Piloux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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