Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE13130

Rue des Prés Communs 11 1120 Neder-Over-Heembeek

239 000 €

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VBE13130

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une rue calme à proximité immédiate des facilités (écoles, transports, commerces, centre commercial "Dockx"), au 2ème étage d'une petite copropriété en constitution (acte de base en cours de réalisation) composée de trois unités, Urban-Concept a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de +/- 75 m² (surface selon certificat "peb") agencé comme suit : hall, buanderie, pièce de vie en "open-space" de +/- 34 m² (salon 19 m² - salle-à-manger 10 m² - cuisine ouverte 5 m²) , salle de bains +/- 3,5 m² avec douche et wc, chambre de +/- 15 m², bureau de +/- 8,5 m² (affectation officielle = bureau). Le tout en très bon état général, chaudière individuelle au gaz, double vitrage châssis en PVC. PEB : "E" 267 kwh/m²/an. Installation électrique à mettre en conformité. Bail en cours (début du bail : 01/07/2011). Acte de base en constitution (frais d'acte de base (+/- 900 €) + frais de géomètre (+/- 600 €) à charge de l'acquéreur). Précompte immobilier non connu à ce jour. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20056 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13130 Réf. vendeur: 7640612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

200 m 3' 211 m 30'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

421 m 6' 422 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

421 m 6' 422 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

215 m 3' 226 m 32'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

320 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

756 m 9'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,7 km 14' 2,9 km 5' 1,5 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 55' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

705 m 9' 545 m 7' 704 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

306 m 4'

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

242 m 4' 281 m 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

624 m 7' 618 m 1' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Aldi Bruxelles

2,2 km 24' 2,8 km 5' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,3 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Croix De Guerre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Piloux" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.La station "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heembeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (5 minutes de route).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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