Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE29034

Rue des Prés Communs 28 A2 1120 Neder-Over-Heembeek

215 000 €

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VBE29034

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé à seulement 50 mètres de l’Avenue des Croix de Guerre, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1990, Urban Concept vous propose cet agréable appartement offrant une superficie habitable d’environ 75 m². Il se compose comme suit : lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine semi-équipée de +/- 7 m², débarras de +/- 1,5 m², hall de nuit de +/- 4,5 m² avec espace buanderie de +/- 3,3 m², salle de douche de +/- 6 m² comprenant douche, lavabo et emplacement pour machines (possibilité d’y installer une baignoire), wc séparé, deux chambres de +/- 12 m² et 9 m² dont une avec accès à une terrasse arrière de +/- 3 m². Pas de cave. Chauffage électrique, châssis avant en double vitrage PVC et châssis arrière en double vitrage bois. Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes.

PEB E (20260525‐0000754194‐01‐6) - 43 kg CO2 /(m².an)
Charges communes: +/-135€/mois
Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21398 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29034 Réf. vendeur: 7682958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

268 m 2' 42'' 252 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leo XIII

533 m 8' 939 m 2' 15'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leo XIII

533 m 8' 939 m 2' 15'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Isala Van Diest

249 m 4' 251 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

347 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

821 m 10'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

2,6 km 14' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 54' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

762 m 6' 567 m 7' 762 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

284 m 3'

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

308 m 2' 23'' 322 m 49'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

645 m 9' 659 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Okay Evere

4,2 km 21' 4,7 km 9' 0 m 0'' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Piloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Isala Van Diest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (9 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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