Appartement à vendre - Evere RBU24534

Av. Franz Guillaume 1 3 1140 Evere

195 000 €

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RBU24534

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement lumineux et chaleureux à rénover situé au 3e étage d'une petite résidence dans un quartier agréable d'Evere, à proximité de nombreuses commodités (accès, commerces, écoles, transports en commun, OTAN). Il comprend un hall d'entrée avec placard, une toilette séparée, un séjour (25 m²), une cuisine (à aménager), une chambre et une salle de bains. Au sous-sol vous disposez également d'une cave. Les atouts de cet appartement : double vitrage en PVC, vue dégagée sur la verdure, chaudière récente (eau chaude) et possibilité de décorer à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est équipé du chauffage central collectif au mazout. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606-0000703847-02-9

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24534 Réf. vendeur: 4129169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

464 m 2' 57'' 539 m 1' 17'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aurore

42 m 38'' 422 m 1' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aurore

42 m 38'' 422 m 1' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

611 m 4' 453 m 1' 5'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 35''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

57 m 41''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

57 m 41''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

57 m 41''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

1,2 km 8' 1,3 km 3' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 36' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

744 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

554 m 3' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

213 m 2' 33''

Supermarchés

Colruyt Evere

302 m 4' 467 m 1' 13'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Carrefour Express Franz Guillaume

311 m 1' 58'' 283 m 41'' 311 m 4' 311 m 4'

Trafic Evere

705 m 3' 684 m 1' 39'' 528 m 7' 705 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,2 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,1 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paduwa", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Dunant".Une gare SNCB ("Evere") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Aurore", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Fra Angelico" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Coquelicots" à 6 minutes à la marche.

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