Appartement à vendre - Evere VBC62721 Option

Avenue des Anciens Combattants 97 1140 Evere

325 000 €

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VBC62721

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

EVERE (Quartier Anciens Combattants). Excellente situation dans un quartier calme et résidentiel, dans un immeuble bien tenu, à proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, OTAN, transports en commun) et des grands axes. Lumineux et spacieux appartement 3 chambres de +/- 112 m2 (valeurs PEB) avec terrasses. Il se compose comme suit : Hall avec vestiaire - Vaste séjour de +/- 45m2 avec accès à la terrasse avant de +/-8m2 orientée Sud-Ouest. Cuisine séparée de +/-13m2 (hotte, four, taques vitro, lave-vaisselle, frigo et congélateur) - Hall de nuit avec débarras et WC séparé - 3 grandes chambres de +/- 12m2, 10m2 et 15m2 - Salle de bain de +/-5m2 (2 lavabos, 1 WC, baignoire/douche) - Cave en sous-sol. Actuellement loué. Possibilité d'acheter avec les meubles. DIVERS : châssis double vitrage d'origine, chauffage collectif au gaz, RU sur demande. PEB = E-. PRIX : 325.000€. A visiter sans tarder!! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=VtqRw9KDkh9 --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

112 m²

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28969 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2027

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62721 Réf. vendeur: 6664720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

58 m 47'' 236 m 35'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

530 m 5' 473 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

530 m 5' 473 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere

238 m 2' 40'' 833 m 2' 3'' 223 m 2' 46'' 223 m 2' 46''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

569 m 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,3 km 16'

Gares

Evere

742 m 6' 812 m 1' 58'' 605 m 9' 735 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 38' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

703 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs Vrijetijd

373 m 2' 15'' 373 m 5' 373 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Triton

323 m 4'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

464 m 2' 42'' 710 m 1' 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Hypermarché Carrefour Evere

507 m 6' 586 m 1' 26'' 507 m 6' 507 m 6'

Colruyt Evere

845 m 5' 927 m 2' 20'' 591 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,8 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,7 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Atis Et Watis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Loisirs Vrijetijd", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Genève - Genèvestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Triton".La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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