Appartement à vendre - Evere VBD04592
175 000 €
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Description
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et donne accès à un agréable balcon orienté plein sud, avec vue dégagée sur un environnement calme et arboré. En plus de la chambre principale, l’appartement dispose d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente.
Ce bien constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement loué depuis 2021, pour un loyer mensuel de 750€, garantissant un rendement constant et sécurisé. La proximité avec les institutions européennes et autres grandes organisations internationales renforce sa valeur locative. Une place de parking non-optionnelle (+15.000€) dans le garage privé du bâtiment au (-2) est rattachée au logement. Actuellement comprise dans le bail, elle peut toutefois être louée séparément pour optimiser encore le rendement.
Parfait également pour un jeune couple ou une personne seule en quête d’un logement en très bon état, confortable, dans un quartier apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, transports en commun et accès rapide au ring. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- Frais mensuels: 170 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
43 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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