Appartement à vendre - Evere VBD57536

Rue Jacques Ballings 2 1140 Evere

259 000 €

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VBD57536

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] Evere – Appartement 2 chambres à vendre – Quartier résidentiel recherché

Situé dans un bon quartier d’Evere, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, cet appartement de 2 chambres séduira par sa luminosité, et son état général.
Proposé au prix attractif de 259.000 €, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.
L’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien tenue, sans charge.

Agencement du bien :
  • Hall d’entrée
  • WC visiteurs
  • Séjour lumineux
  • Cuisine indépendante
  • Deux chambres
  • Salle de bains
  • Mezzanine avec coin bureau et chambre
Atouts :
  • Très bonne localisation
  • Appartement lumineux
  • Petite copropriété dans une rue calme
  • Électricité conforme
  • Bon PEB : D
  • Nouvelle chaudière
Infos et visites ? Contactez Lionel au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16626 kWh/an

Référence PEB

20250320-0000708250-01-1

Date de validité PEB

19/03/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57536 Réf. vendeur: 1437238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

55 m 11'' 1,1 km 2' 32'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

107 m 26'' 650 m 1' 33'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

107 m 26'' 650 m 1' 33'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,2 km 7' 2,5 km 6' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

406 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

406 m 5'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

499 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

900 m 11'

Gares

Evere

1 km 5' 1,6 km 4' 713 m 10' 894 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 32' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

850 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

573 m 2' 6'' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw

499 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

499 m 2' 4'' 1,2 km 2' 56'' 497 m 6' 497 m 6'

Louis Delhaize Evere

650 m 4' 870 m 2' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

620 m 2' 4'' 1,2 km 2' 50'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

656 m 1' 34''

Activités

Centre Sortilège.be

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,3 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 3 minutes en voiture."Athenee Royal D'Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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