Appartement à vendre - Evere VBD69435

Rue Jacques Ballings 2 1140 Evere

249 000 €

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VBD69435

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres à vendre – Quartier résidentiel recherché

Situé dans un bon quartier d’Evere, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, cet appartement de 2 chambres séduira par sa luminosité, et son état général.
Proposé au prix attractif de 249.000 €, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.
L’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien tenue, sans charge.

Agencement du bien :
  • Hall d’entrée
  • WC visiteurs
  • Séjour lumineux
  • Cuisine indépendante
  • Deux chambres
  • Salle de bains
  • Mezzanine avec coin bureau et chambre
Atouts :
  • Très bonne localisation
  • Appartement lumineux
  • Petite copropriété dans une rue calme
  • Électricité conforme
  • Bon PEB : D
  • Nouvelle chaudière
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16626 kWh/an

Référence PEB

20250320-0000708250-01-1

Date de validité PEB

19/03/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69435 Réf. vendeur: 1451052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

55 m 11'' 1,1 km 2' 32'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

107 m 26'' 650 m 1' 33'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

107 m 26'' 650 m 1' 33'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,2 km 7' 2,5 km 6' 778 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

406 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

406 m 5'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

499 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

900 m 11'

Gares

Evere

1 km 5' 1,6 km 4' 713 m 10' 894 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 32' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

850 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

573 m 2' 6'' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw

499 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

499 m 2' 4'' 1,2 km 2' 56'' 497 m 6' 497 m 6'

Louis Delhaize Evere

650 m 4' 870 m 2' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

620 m 2' 4'' 1,2 km 2' 50'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

656 m 1' 34''

Activités

Centre Sortilège.be

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,3 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Evere") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paix/Vrede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Evere", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 1 minute à pied.

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