Appartement à vendre - Evere VBD97755

Avenue des Anciens Combattants 86 1140 Evere

275 000 €

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VBD97755

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'EVERE (Quartier Anciens Combattants) - Excellente situation dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, OTAN, transports en commun) et des grands axes; bel et lumineux appartement +/- 91m2 (selon PEB) situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 7 étages avec ascenseur. Celui-ci comprend 2 chambres une terrasse avant & arrière une cave un garage box et un emplacement voiture. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard - WC séparé - Salon & salle à manger +/- 28m2 avec feu ouvert décoratif et donnant accès à la terrasse avant orientée SUD OUEST - Cuisine équipée (taques, hotte, four, frigo & congélateur, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse arrière - 2 chambres (+/- 15m2 & +/- 12m2) dont une avec accès terrasse - Salle de douche (douche, évier) - cave - Garage + emplacement voiture devant le box (+ 40.000€). ENERGIE : Chaudière commune gaz à condensation - Chassis X2 BOIS - Electricité non conforme - PEB C. PRIX : 275.000€ (appartement) + 40.000€ (garage + emplacement). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Information et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITEZ VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Q1XwtCiJC4g ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11193 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97755 Réf. vendeur: 7600899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

398 m 5' 496 m 1' 11'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aurore

118 m 1' 46'' 306 m 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aurore

118 m 1' 46'' 306 m 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

515 m 4' 338 m 48'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

163 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

986 m 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 15'

Gares

Evere

1,1 km 8' 1,1 km 2' 45'' 975 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 38' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

641 m 4' 632 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

122 m 1' 28''

Supermarchés

Colruyt Evere

410 m 5' 750 m 1' 54'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Franz Guillaume

419 m 4' 636 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Trafic Evere

812 m 5' 973 m 2' 21'' 593 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,6 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,4 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Aurore", à 1 minute en voiture."Collège Fra Angelico" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Coquelicots", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dunant" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Paduwa", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

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