Appartement te koop - Evere VBD97755 In optie

Avenue des Anciens Combattants 86 1140 Evere

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue des Anciens Combattants 86 1140 Evere

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in de wijk EVERE (Veteranenwijk) een prachtig en licht appartement van circa 91 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 7 verdiepingen en lift. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een rustige woonwijk, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, NAVO-hoofdkwartier, openbaar vervoer) en belangrijke wegen. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een terras aan de voor- en achterzijde, een kelder, een garage en een parkeerplaats. Het omvat het volgende: Entreehal met inbouwkast - Apart toilet - Woon- en eetkamer (ca. 28 m²) met decoratieve open haard en toegang tot het terras aan de voorzijde op het zuidwesten - Inbouwkeuken (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast & vriezer, vaatwasser) met toegang tot het terras aan de achterzijde - 2 slaapkamers (ca. 15 m² & 12 m²), waarvan één met toegang tot het terras - Doucheruimte (douche, wastafel) - Kelder - Garage + parkeerplaats voor de garage (extra € 40.000). ENERGIE: Gemeenschappelijke condenserende gasboiler - Twee houten kozijnen - Niet-conforme elektrische installatie - Energielabel (EPC) klasse C. PRIJS: € 275.000 (appartement) + € 40.000 (garage + parkeerplaats). De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. BESCHIKBAARHEID: Na ondertekening. Informatie over de bestemmingsplannen en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: Contact & +32 733 76 26. Deze vermelding is indicatief en niet juridisch bindend. ------------------------------------------------------------ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 209 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

1 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11193 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

24

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97755 Ref. verkoper: 7600899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquelicots

398 m 5' 496 m 1' 11'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aurore

118 m 1' 46'' 306 m 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Aurore

118 m 1' 46'' 306 m 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Collège Fra Angelico

515 m 4' 338 m 48'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

163 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

986 m 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 15'

Treinstations

Evere

1,1 km 8' 1,1 km 2' 45'' 975 m 9' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

7,3 km 38' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

1 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Paduwa

641 m 4' 632 m 8' 632 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dunant

122 m 1' 28''

Winkels

Colruyt Evere

410 m 5' 750 m 1' 54'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Franz Guillaume

419 m 4' 636 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Trafic Evere

812 m 5' 973 m 2' 21'' 593 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

4,6 km 8'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 14'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,4 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Fra Angelico" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Coquelicots" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Evere (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Franz Guillaume (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Evere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evere", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.Bij het "Villo - Dunant" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Dankzij het "Cambio - Paduwa" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets