Tourisme
Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBX25142
1140 Luxembourg
1 047 740 €
2 Chambre(s)
77 m²
1 Garage
Description
LA Immo est heureux de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier composé de 12 unités, en construction prochainement à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg.
L'appartement (1-08), situé au 1er étage, se compose d’un open space lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une terrasse de 8 m², ainsi que d’une toilette séparée. Il dispose également d’une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très recherchée.
Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'un avantage fiscal significatif.
Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel
Le quartier de Belair séduit par sa combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, un emplacement idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom
Le projet ALILA est porté par Arend & Fischbach, un développeur immobilier de renom au Luxembourg. Forts de leur expérience et de leur engagement pour la qualité, Arend & Fischbach sont réputés pour leurs constructions modernes et durables, offrant ainsi des biens immobiliers de grande qualité qui répondent aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 621 40 44 44 ou par email à Contact .
L'appartement (1-08), situé au 1er étage, se compose d’un open space lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une terrasse de 8 m², ainsi que d’une toilette séparée. Il dispose également d’une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très recherchée.
Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'un avantage fiscal significatif.
Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel
Le quartier de Belair séduit par sa combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, un emplacement idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom
Le projet ALILA est porté par Arend & Fischbach, un développeur immobilier de renom au Luxembourg. Forts de leur expérience et de leur engagement pour la qualité, Arend & Fischbach sont réputés pour leurs constructions modernes et durables, offrant ainsi des biens immobiliers de grande qualité qui répondent aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 621 40 44 44 ou par email à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 047 740 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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