Appartement à vendre - Luxembourg RBW75021
1148 Luxembourg
781 000 €
Description
L'agence Property Invest vous propose en vente :
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de six appartement, d’un immeuble construit en 2026 à Luxembourg-Limpertsberg, à deux pas de la place du Glacis, cet appartement entièrement meublé avec du mobilier sur mesure et des équipements haut de gamme, offre une surface totale de ± 77 m². Il est situé rue Jean l'Aveugle, bénéficiant d'un passeport énergétique AA-AA. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la place du Glacis ainsi que de toutes les commodités, notamment des institutions européennes, de la Philharmonie, des centres commerciaux Auchan et Cactus, des écoles Saint-Sophie et Kalinka School, du Lycée international Michel Lucius ainsi que du lycée technique.
L'appartement se compose comme suit :
L'entrée, équipée d'un dressing donne sur un vaste séjour de ± 32 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon de ± 22 m², exposée SUD-OUEST.
Un couloir de ± 2 m² dessert l'espace nuit, composé d'une chambre de ± 15 m² avec un dressing sur mesure, d'une salle de douche de ± 5 m² (vasque et douche), ainsi que d'un WC séparé d'environ 2 m², complétant la surface de cet appartement.
L'appartement dispose également d'une cave privative équipée des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.
Autres atouts du bien :
- Idéal pour une personne ou jeune couple, ou bien un investisseur ;
- À proximité de toutes les commodités et des commerces ;
- Vue dégagée, sans vis-à-vis ;
- Localisation extrêmement centrale et recherchée ;
- Emplacement idéal : arrêt de tram à deux pas de l'immeuble, offrant une liaison directe vers le plateau du Kirchberg, le centre-ville et les commerces ;
- Chauffage au sol ;
- À proximité immédiate des institutions européennes.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Gsm : Tel +352 661 127 777
Email : Contact Tout voir Réduire
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de six appartement, d’un immeuble construit en 2026 à Luxembourg-Limpertsberg, à deux pas de la place du Glacis, cet appartement entièrement meublé avec du mobilier sur mesure et des équipements haut de gamme, offre une surface totale de ± 77 m². Il est situé rue Jean l'Aveugle, bénéficiant d'un passeport énergétique AA-AA. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la place du Glacis ainsi que de toutes les commodités, notamment des institutions européennes, de la Philharmonie, des centres commerciaux Auchan et Cactus, des écoles Saint-Sophie et Kalinka School, du Lycée international Michel Lucius ainsi que du lycée technique.
L'appartement se compose comme suit :
L'entrée, équipée d'un dressing donne sur un vaste séjour de ± 32 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon de ± 22 m², exposée SUD-OUEST.
Un couloir de ± 2 m² dessert l'espace nuit, composé d'une chambre de ± 15 m² avec un dressing sur mesure, d'une salle de douche de ± 5 m² (vasque et douche), ainsi que d'un WC séparé d'environ 2 m², complétant la surface de cet appartement.
L'appartement dispose également d'une cave privative équipée des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.
Autres atouts du bien :
- Idéal pour une personne ou jeune couple, ou bien un investisseur ;
- À proximité de toutes les commodités et des commerces ;
- Vue dégagée, sans vis-à-vis ;
- Localisation extrêmement centrale et recherchée ;
- Emplacement idéal : arrêt de tram à deux pas de l'immeuble, offrant une liaison directe vers le plateau du Kirchberg, le centre-ville et les commerces ;
- Chauffage au sol ;
- À proximité immédiate des institutions européennes.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Gsm : Tel +352 661 127 777
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 781 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
77 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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