Appartement à vendre - Luxembourg RBK46684

94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

3 535 002 €

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 3 Salle(s) de bain
94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

Description

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS
INCLUS EMPLACEMENT PARKING
POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 3.585.080.-
INCLUS EMPLACEMENT PARKING

*** PENTHOUSE LIVRABLE AUTOMNE 2024 ***

Le PROJET RENAISSANCE
vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les
commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram.
Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol
commun proposant 132 appartements.
pour tous les types d'acquéreur
allant du STUDIO au PENTHOUSE
incluant des caves et emplacements.
Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING.
qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi.
Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 535 002 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK46684 Réf. vendeur: 1723275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,6 km 54' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

1,9 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,8 km 1º 2' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

346 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

346 m 4'

Gares

Kleinbettingen

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 53' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,1 km 27' 7,1 km 1º 4' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6,3 km 21' 6,3 km 5' 6 km 58' 6,3 km 1º 16'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,5 km 55' 7,2 km 1º 26'

Aldi Arlon

8,8 km 32' 8,9 km 9' 7,8 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

8,7 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 3 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 5 minutes en voiture.

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