• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
269A Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Description

ENGLISH TEXT BELOW

A vendre dans la récente Résidence Patrizia, 269A, Route d'Arlon à Luxembourg-Ville, à deux pas du CHL, appartement à 2 chambres à coucher, doté d'un lumineux living avec cuisine ouverte, salle de douches, WC séparé et local technique. L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment avec orientation Sud.

Chauffage au sol, fenêtres triple vitrages, volets électriques, double ventilation contrôlée, cuisine équipée, balcon/terrasse.

Cave et emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge au sous-sol. Parking intérieur en supplément.

Reseau de transport en commun (arrêt de bus WANDMILLEN), commerces et restaurants à proximité.

Prix de l'appartement 17, au premier étage : 1.263.760 Euro (TVA 17% incluse), hors parking.

Prix de l'appartement 38, au deuxième étage : 1.281.750 Euro (TVA 17% incluse), hors parking.

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For sale in the new Résidence Patrizia, 269A, Route d'Arlon in Luxembourg City, a stone's throw from the CHL, 2-bedroom flat with bright living room with open-plan kitchen, shower room, separate WC and utility room. The flat is located at the rear of the building and faces south.

Underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, controlled double ventilation, fitted kitchen, balcony/terrace.

Cellar and space for washing machine and tumble dryer in the basement. Indoor parking available at extra cost.

Public transport links (WANDMILLEN bus stop), shops and restaurants nearby.

Price of flat 17, on the first floor: €1,263,760 (including 17% VAT), excluding parking.

Price of flat 38, on the second floor: €1,281,750 (including 17% VAT), excluding parking.

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Détails financiers

  • Prix: 1 263 760 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83380 Réf. vendeur: 2173737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

183 m 2' 12''

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

4 km 28' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 21' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

26,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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