Appartement à vendre - Luxembourg RBU16641
261 Route d'Arlon
1150 Luxembourg
729 120 €
Description
English text below
** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APPARTEMENT 24 - Opportunité d'investissement locatif **
Localisée dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia offre une opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme, d'une surface de 54.62 m2, situé au premier étage, avec une finition très soignée.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec lavabo et WC, d'une chambre à coucher séparée, ainsi que d'un espace de rangement (débarras). Il dispose également d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée en open space, reliée à la salle à manger et au coin salon/TV, avec un accès direct au balcon de 6.60 m².
Cet appartement comprend également une cave privative et un espace dédié pour une machine à laver ou un sèche-linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur est disponible en supplément du prix affiché.
L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone.
Une garantie décennale est incluse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! D'autres biens sont également disponibles sur www.venice-consulting.lu.
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ENG
** Invest in Excellence at Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APARTMENT 24 - Rental Investment Opportunity **
Located in the prestigious Belair neighborhood, close to CHL Hospital, Patrizia Residence offers a rare opportunity to acquire a high-end apartment of 54.62 m², situated on the first floor, with very high-quality finishes.
This property consists of an entrance hall, a shower room with sink and toilet, a separate bedroom, and a storage area (closet). It also features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, connected to the dining area and the TV/lounge corner, with direct access to a 6.60 m² balcony.
The apartment also includes a private cellar and a dedicated space for a washing machine or dryer in the communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.
The building benefits from an energy rating of A-A-A, ensuring optimal efficiency. You will enjoy absolute comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom.
A ten-year warranty is included.
Contact us today for more information! Other properties are also available at www.venice-consulting.lu. Tout voir Réduire
** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APPARTEMENT 24 - Opportunité d'investissement locatif **
Localisée dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia offre une opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme, d'une surface de 54.62 m2, situé au premier étage, avec une finition très soignée.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec lavabo et WC, d'une chambre à coucher séparée, ainsi que d'un espace de rangement (débarras). Il dispose également d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée en open space, reliée à la salle à manger et au coin salon/TV, avec un accès direct au balcon de 6.60 m².
Cet appartement comprend également une cave privative et un espace dédié pour une machine à laver ou un sèche-linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur est disponible en supplément du prix affiché.
L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone.
Une garantie décennale est incluse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! D'autres biens sont également disponibles sur www.venice-consulting.lu.
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ENG
** Invest in Excellence at Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APARTMENT 24 - Rental Investment Opportunity **
Located in the prestigious Belair neighborhood, close to CHL Hospital, Patrizia Residence offers a rare opportunity to acquire a high-end apartment of 54.62 m², situated on the first floor, with very high-quality finishes.
This property consists of an entrance hall, a shower room with sink and toilet, a separate bedroom, and a storage area (closet). It also features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, connected to the dining area and the TV/lounge corner, with direct access to a 6.60 m² balcony.
The apartment also includes a private cellar and a dedicated space for a washing machine or dryer in the communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.
The building benefits from an energy rating of A-A-A, ensuring optimal efficiency. You will enjoy absolute comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom.
A ten-year warranty is included.
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Détails financiers
- Prix: 729 120 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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