Appartement à vendre - Luxembourg RBV31258

1150 Luxembourg

975 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Garage

Description

Un habitat haut de gamme dans un cadre exceptionnel - Luxembourg-BELAIR

La résidence RENAISSANCE vous propose des appartements modernes et de qualité dans un emplacement de premier choix sur la Route d'Arlon à Luxembourg-Belair - un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Le quartier allie vie urbaine et tranquillité agréable et offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes de communication. La future ligne de tramway ouest assure en outre une mobilité optimale.

Construit en 2023 par une entreprise de construction luxembourgeoise de renom avec des matériaux de qualité, le projet séduit par son architecture moderne et sa construction à haute efficacité énergétique.

La résidence comprend deux bâtiments avec un total de 132 unités d'habitation - des studios aux penthouses exclusifs en passant par des appartements spacieux.

Appartement A-0.6 - 56,08 m² de surface habitable avec confort & style
Cet appartement lumineux et bien agencé offre :

Hall d'entrée : 5,67 m².
salle de séjour avec cuisine ouverte : 29,46 m².
Chambre à coucher : 15,43 m².
Salle de douche : 3,55m².
WC séparé : 1,97 m².
Balcon : 5,10 m².

En outre, l'appartement comprend une cave et un parking intérieur.

Caractéristiques de l'équipement :
Année de construction 2023
Matériaux de haute qualité
Chauffage au sol
Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique
Ascenseur dans l'immeuble

Meilleur emplacement sur la Route d'Arlon, proche du centre-ville & du tramway

Intérêt suscité
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au :
📞 Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31258 Réf. vendeur: LU_LUXEMBOURG_19022026_VA_A06 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musées

Musée Gaspar

27 km 19'

Magasins

Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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