Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC72412
Avenue de l'Atlantique 126 1150 Woluwe-Saint-Pierre
440 000 €
- 3 Chambre(s)
- 130 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Avenue de l'Atlantique 126 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description
Idéalement situé dans le quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du Parc de Woluwe, ce spacieux appartement de caractère vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 unités, cet appartement de ±130m² offre un agencement confortable et une belle circulation de lumière. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour en coin baigné de lumière de ±40m² et d’une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un balcon de ±2m².
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin de 50m² vient parfaire l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage box pour un montant de 40.000€ (obligatoire à l'achat).
Côté technique : PEB E, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, chaudière commune au mazout, ascenseur, pas de syndic et faibles charges communes.
Point de vue pratique : localisé dans une rue résidentielle calme et verdoyante, située à proximité immédiate du Parc de Woluwe, des transports en commun (trams à 10 min à pieds, bus, métro Pétillon et Montgomery à une quinzaine de minutes à pieds), des écoles (Notre-Dame des Grâces, école du Chant d'Oiseau, école du Bemel, Jean 23, …), et des commerces de proximité. Le quartier est particulièrement recherché pour son atmosphère familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie.
Les atouts de l’appartement : volumes généreux, luminosité, petite copropriété, excellente situation géographique.
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 unités, cet appartement de ±130m² offre un agencement confortable et une belle circulation de lumière. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour en coin baigné de lumière de ±40m² et d’une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un balcon de ±2m².
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin de 50m² vient parfaire l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage box pour un montant de 40.000€ (obligatoire à l'achat).
Côté technique : PEB E, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, chaudière commune au mazout, ascenseur, pas de syndic et faibles charges communes.
Point de vue pratique : localisé dans une rue résidentielle calme et verdoyante, située à proximité immédiate du Parc de Woluwe, des transports en commun (trams à 10 min à pieds, bus, métro Pétillon et Montgomery à une quinzaine de minutes à pieds), des écoles (Notre-Dame des Grâces, école du Chant d'Oiseau, école du Bemel, Jean 23, …), et des commerces de proximité. Le quartier est particulièrement recherché pour son atmosphère familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie.
Les atouts de l’appartement : volumes généreux, luminosité, petite copropriété, excellente situation géographique.
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34160 kWh/an
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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