Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD33481

Avenue des Cattleyas 43 1150 Woluwe-Saint-Pierre

375 000 €

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VBD33481

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé dans une rue calme, entre les stations de métro Hankar et Pétillon, à deux pas de toutes les commodités et du Parc de Woluwe, cet agréable appartement d’environ 78 m² se niche au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu comptant seulement trois unités. L’entrée avec espace vestiaire et toilette séparée mène vers un vaste séjour lumineux de ±20 m² habillé d’un parquet massif. La cuisine super-équipée (taques, hotte, four, lave-vaisselle) semi-ouverte sur le séjour offre un cadre convivial. À l’arrière, deux chambres (±14 m² et ±10 m²) s’ouvrent directement sur une belle terrasse exposée plein ouest et bénéficiant d’une vue dégagée sur les jardins. Une salle de bains ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée complètent l’ensemble. Atouts supplémentaires : double vitrage partout, chaudière à condensation récente (2025), bonnes performances énergétiques (classe E+). Un bien de qualité, en excellent état, idéal tant pour y vivre que pour investir. Pour plus d'infos ou une visite, veuillez contacter Mme Christine Seeber au Tel 0486 58 32 54 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33481 Réf. vendeur: 25026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

531 m 5' 585 m 1' 24'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

898 m 5' 899 m 2' 11'' 692 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

672 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

672 m 8'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

807 m 10'

Gares

Delta

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 887 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 44' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

699 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

129 m 42'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

612 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

250 m 1' 19'' 361 m 53'' 250 m 3' 250 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

542 m 2' 40'' 537 m 1' 17'' 542 m 7' 542 m 7'

Delhaize Hankar

845 m 4' 906 m 2' 10'' 845 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"L'Angerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Du Chant D'Oiseau", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

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