Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD33481

Avenue des Cattleyas 43 1150 Woluwe-Saint-Pierre

375 000 €

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VBD33481

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé dans une rue calme, entre les stations de métro Hankar et Pétillon, à deux pas de toutes les commodités et du Parc de Woluwe, cet agréable appartement d’environ 78 m² se niche au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu comptant seulement trois unités. L’entrée avec espace vestiaire et toilette séparée mène vers un vaste séjour lumineux de ±20 m² habillé d’un parquet massif. La cuisine super-équipée (taques, hotte, four, lave-vaisselle) semi-ouverte sur le séjour offre un cadre convivial. À l’arrière, deux chambres (±14 m² et ±10 m²) s’ouvrent directement sur une belle terrasse exposée plein ouest et bénéficiant d’une vue dégagée sur les jardins. Une salle de bains ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée complètent l’ensemble. Atouts supplémentaires : double vitrage partout, chaudière à condensation récente (2025), bonnes performances énergétiques (classe E+). Un bien de qualité, en excellent état, idéal tant pour y vivre que pour investir. Pour plus d'infos ou une visite, veuillez contacter Mme Christine Seeber au Tel 0486 58 32 54 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33481 Réf. vendeur: 25026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

531 m 5' 585 m 1' 24'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

898 m 5' 899 m 2' 11'' 692 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

287 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

652 m 8'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

652 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

898 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

636 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 887 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 44' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

699 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

129 m 42'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

612 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

250 m 1' 19'' 361 m 53'' 250 m 3' 250 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

542 m 2' 40'' 537 m 1' 17'' 542 m 7' 542 m 7'

Delhaize Hankar

845 m 4' 906 m 2' 10'' 845 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mimosas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

"Ecole Communale Du Chant D'Oiseau" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" et se situe à 1 minute en voiture."L'Angerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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