Appartement à vendre - Auderghem VBE15739

Avenue des Volontaires 102 1160 Auderghem

275 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Volontaires 102 1160 Auderghem

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Description

Situé à deux pas de la station de métro Pétillon et du quartier du Chant d'Oiseau, découvrez ce spacieux appartement 1 chambre de +/- 81m² (selon PEB), situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de +/- 36m², ainsi que d'une cuisine séparée de +/- 7m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

La partie nuit offre une chambre confortable de +/- 14m², agrémentée d'une terrasse fermée (ré-ouvrable), une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Au sous-sol une cave vient également s'ajouter pour le rangement.

Les atouts :
- Proximité immédiate du métro Pétillon et Hankar
- Quartier recherché et dynamique
- Grand séjour lumineux

Les informations pratiques :
- PEB : G
- Travaux : à remettre au goût du jour
- Demande de renseignement urbanistiques en date du 10/03/2026

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - Tel 02 674 21 21
Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location.

Tous nos biens sur : www.century21souverain.be

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15739 Réf. vendeur: 7674977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

288 m 1' 2'' 298 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

612 m 2' 34'' 614 m 1' 30'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

138 m 1' 39''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

530 m 6'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

587 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

528 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

528 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

319 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Delta

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

987 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Volontaires

237 m 46'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

544 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

135 m 52'' 132 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

173 m 1' 26'' 168 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Proxy Delhaize Saint-Michel

595 m 2' 12'' 597 m 1' 25'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Volontaires - Vrijwilligerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", une école secondaire joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Angerie", à 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Volontaires" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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