Appartement à vendre - Auderghem VBE15739

Avenue des Volontaires 102 1160 Auderghem

275 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Volontaires 102 1160 Auderghem

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Description

Situé à deux pas de la station de métro Pétillon et du quartier du Chant d'Oiseau, découvrez ce spacieux appartement 1 chambre de +/- 81m² (selon PEB), situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de +/- 36m², ainsi que d'une cuisine séparée de +/- 7m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

La partie nuit offre une chambre confortable de +/- 14m², agrémentée d'une terrasse fermée (ré-ouvrable), une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Au sous-sol une cave vient également s'ajouter pour le rangement.

Les atouts :
- Proximité immédiate du métro Pétillon et Hankar
- Quartier recherché et dynamique
- Grand séjour lumineux

Les informations pratiques :
- PEB : G
- Travaux : à remettre au goût du jour
- Demande de renseignement urbanistiques en date du 10/03/2026

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - Tel 02 674 21 21
Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location.

Tous nos biens sur : www.century21souverain.be

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15739 Réf. vendeur: 7674977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

288 m 1' 2'' 298 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

612 m 2' 34'' 614 m 1' 30'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

138 m 1' 39''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

530 m 6'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

587 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

528 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

528 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

319 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Delta

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

987 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Volontaires

237 m 46'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

544 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

135 m 52'' 132 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

173 m 1' 26'' 168 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Proxy Delhaize Saint-Michel

595 m 2' 12'' 597 m 1' 25'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Volontaires - Vrijwilligerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Angerie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"", une école primaire joignable en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Volontaires".La station "Villo - Boileau" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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