Appartement à vendre - Auderghem VBC78998
Boulevard du Souverain 266-272 1160 Auderghem
485 000 €
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Description
Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique appartement neuf 3 chambres d’une surface brute de ±101m² au 1er étage du nouveau projet Deauville. Idéalement situé cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe, au croisement de la Chaussée de Wavre, du Centre Culturel d’Auderghem et une situation privilégiée à proximité de toutes commodités, l’appartement se présente comme suit : Hall d’entrée avec wc invité, lumineux séjour/salle à manger d’une superficie de ±36m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall dessert la chambre parentale de ±15m², les 2 chambres (± 11m² et ± 9,5 m²), et la salle de bain avec wc de ±6,5m². Hautes performances énergétiques (triple vitrage, panneaux solaires, toiture végétalisée, chaudière individuelle), PEB C-. Local vélo commun et cave comprise. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). Libre à l’acte. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Deauville
Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet DEAUVILLE, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe, au croisement de la Chaussée de Wavre, du Centre Culturel d’Auderghem et une situation privilégiée à proximité de toutes commodités (écoles, transports en commun, supermarchés, restaurants…). Ce projet exceptionnel, composé de 5 étages, vous propose 5 appartements du 2/3 chambres au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ±91 à ±107m². Parmi ces unités, vous trouverez 2 penthouses dotés de magnifiques terrasses. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, des panneaux solaires, une toiture végétalisée et chaudière individuelle. De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. PEB A à C-. Local vélo commun et cave comprise. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) pour les étages 1 à 3, et vente sous le régime de la TVA (21%) pour les penthouses du 4 et 5ème étages. Libre à l’acte. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 475 000 € à 500 000 €
Surface habitable 91 m² à 101 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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