Appartement à vendre - Auderghem VBD24123 Option
350 000 €
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Urban Concept vous présente ce superbe appartement 2 chambres, à rafraîchir.
Situé dans un clos et proche des clubs sportifs, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers,...vous découvrirez ce lumineux appartement traversant sis au RDC d'une agréable copropriété (4 étages) très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : un hall d'entrée agrémenté de sa porte blindée, un(e) séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin (jouissance privative et exclusive), une cuisine équipée, un espace buanderie, un hall de nuit, WC, 2 chambres aux belles dimensions, une salle de bain. Une cave privative vient compléter le tout.
Obligation d'acquérir un box de garage fermé au prix de 40.000 eur, en complément du prix d'acquisition de l'appartement.
Les provisions de charges sont d'environ 265 €/m. incluant : syndic, concierge, assurance, ascenseur, entretien des communs (intérieurs / extérieurs), électricité des communs, consommation eau froide.
Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 53 €/m.
Côté technique : PEB D, châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz de marque "Vaillant" (2023), installation électrique conforme.
Documents "syndic" disponibles sur demande.
Libre immédiatement et disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24281 kWh/an
Date de validité PEB
07/09/2035
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/12/2001
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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