Appartement à vendre - Auderghem VBD32943 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 38 1160 Auderghem

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Gabriel Emile Lebon 38 1160 Auderghem

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à AUDERGHEM (Emile Lebon / Saint Julien) - Idéalement situé dans le quartier du Chant d'Oiseau à proximité des transports en communs, des commerces de la chaussée de Wavre et de toutes les commodités; bel appartement +/- 61m2 (selon PEB) situé au 1er étage d'un immeuble comptant 5 étages. Cet appartement est actuellement développé en 2 chambres (situation de fait) mais est en réalité repris à l'urbanisme comme un appartement 1 chambre (situation de droit) et se compose comme suit : Hall d'entrée - Salon & salle à manger +/- 24m2 avec cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, four) - WC séparé - Chambre/ bureau +/- 8m2 - Chambre +/- 11m2 - Salle de bain (bain, évier, emplacement machine à laver), 2 caves. ENERGIE : Chaudière individuelle gaz à condensation (2022) - Electricité conforme - Châssis X2 PVC - PEB F. PRIX : 250.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : Bail de longue durée en cours (préavis de 6 mois à remettre pour occupation personnelle) Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : Contact & +32 733 76 26. ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fzeB63dNTjE ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32943 Réf. vendeur: 7181375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

317 m 1' 3'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

318 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

319 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

447 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Delta

798 m 2' 42'' 810 m 1' 53'' 645 m 10' 798 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

443 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

258 m 2' 57'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

352 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

309 m 1' 34'' 311 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Delhaize Hankar

605 m 2' 45'' 650 m 1' 33'' 605 m 7' 605 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

598 m 2' 39'' 610 m 1' 27'' 533 m 7' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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