Appartement te koop - Oudergem VBD32943 In optie

Avenue Gabriel Emile Lebon 38 1160 Oudergem

250 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Gabriel Emile Lebon 38 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in AUDERGHEM (Emile Lebon / Saint Julien) - Ideaal gelegen in de wijk Vogelzang, vlakbij het openbaar vervoer, de winkels aan de Waversesteenweg en alle voorzieningen; dit prachtige appartement van circa 61 m² (volgens EPC) is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen. Dit appartement is momenteel ontworpen als een appartement met 2 slaapkamers (de facto situatie), maar is in de planning opgenomen als een appartement met 1 slaapkamer (de jure situatie) en is als volgt samengesteld: Inkomhal - Woon- en eetkamer van circa 24 m² met open ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven) - Apart toilet - Slaapkamer/bureau van circa 8 m² - Slaapkamer van circa 11 m² - Badkamer (bad, wastafel, wasmachineruimte), 2 kelders. ENERGIE: Individuele gasketel (2022) - Conform elektrisch systeem - 2 PVC kozijnen - PEB F. PRIJS: € 250.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. BESCHIKBAARHEID: Huidige huurovereenkomst voor lange termijn (opzegtermijn van 6 maanden bij eigen bewoning) Stedenbouwkundige informatie en plattegronden op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: Contact & +32 733 76 26. ------ VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=fzeB63dNTjE ------ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32943 Ref. verkoper: 7181375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

317 m 1' 3'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Julien-Parnasse

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

318 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

319 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

447 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Treinstations

Delta

798 m 2' 42'' 810 m 1' 53'' 645 m 10' 798 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Hankar

443 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Mimosas

258 m 2' 57'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hankar

352 m 4'

Winkels

Carrefour Express Saint Julien

309 m 1' 34'' 311 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Delhaize Hankar

605 m 2' 45'' 650 m 1' 33'' 605 m 7' 605 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

598 m 2' 39'' 610 m 1' 27'' 533 m 7' 598 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musea

Musée Autoworld

3,3 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mimosas" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hankar") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Villo - Hankar" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" binnen 4 minuten loopafstand.Institut Saint-Julien-Parnasse is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 22 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Saint Julien (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets