Appartement à vendre - Auderghem VBD59781

266-272 Boulevard du Souverain 1160 Auderghem

440 000 €

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VBD59781
  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet DEAUVILLE, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe, au croisement de la Chaussée de Wavre, du Centre Culturel d’Auderghem et une situation privilégiée à proximité de toutes commodités (écoles, transports en commun, supermarchés, restaurants…). Ce projet exceptionnel, composé de 5 étages, vous propose 5 appartements du 2/3 chambres au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ±91 à ±107m². Parmi ces unités, vous trouverez 2 penthouses dotés de magnifiques terrasses. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, des panneaux solaires, une toiture végétalisée et chaudière individuelle. De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. PEB A à C-. Local vélo commun et cave comprise. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) pour les étages 1 à 3, et vente sous le régime de la TVA (21%) pour les penthouses du 4 et 5ème étages. Libre à l’acte. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 03/04/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59781 Réf. vendeur: 86331962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katia Piette

424 m 1' 31'' 496 m 49'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

510 m 5' 687 m 1' 20'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

510 m 5' 687 m 1' 20'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

695 m 2' 47'' 885 m 1' 27'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 24''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 24''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

161 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

161 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express)

161 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

184 m 2' 12''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

219 m 2' 43''

Gares

Delta

1,9 km 12' 1,9 km 2' 15'' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 40' 12 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

697 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann Debroux

2 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

779 m 10' 968 m 1' 33'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Delhaize Debroux

312 m 1' 2'' 984 m 1' 42'' 312 m 4' 312 m 4'

Aldi Oudergem

735 m 4' 969 m 1' 39'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Musée Autoworld

6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De L'Autre Côté De L'Ecole", à 1 minute en voiture."Katia Piette" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 29 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Herrmann Debroux" à seulement 23 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

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