Appartement à vendre - Auderghem VBD91499
320 000 €
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Description
Il se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour lumineux d’environ 31 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie attenante est prévue, avec ventilation double flux ainsi qu’un espace dédié pour machine à laver et séchoir. La partie nuit comprend une suite parentale confortable d’environ 18 m² ainsi qu’une salle de bains de ± 4 m² équipée d’un sèche-serviettes.
Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un PEB B (64kwh, 13kg CO²/m²/an), récemment amélioré par l’installation de panneaux solaires, assurant une performance énergétique optimisée. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking en sous-sol (Supplément obligatoire +27.000€). Les prestations de qualité incluent également une porte blindée, un vidéophone, une connexion fibre récente, un local poubelles, un local vélos ainsi que de faibles charges de copropriété. RU disponible.
Un bien alliant localisation privilégiée, confort moderne et excellente performance énergétique, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain, spécialiste en vente et location sur Auderghem et Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plan et mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
65 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
65 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
64 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4672 kWh/an
Date de validité PEB
25/04/2029
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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