Appartement à vendre - Auderghem VBD97663

Rue Roodenberg 10 1160 Auderghem

225 000 €

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VBD97663

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Roodenberg 10 1160 Auderghem
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Description

Lamarche Properties vous présente ce bel appartement une chambre de 45 m² (PEB), idéalement situé à proximité immédiate de Delta, du métro et des grands axes routiers.
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour offrant une belle clarté naturelle, d’une cuisine pratique semi-équipé, d’une chambre, d’une salle de douche avec emplacement LL, ainsi que d’un WC séparé.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.
L’immeuble est bien entretenu et bénéficie de faibles charges communes (25 €/mois), comprenant l’assurance, l’électricité et le nettoyage des communs.
Un emplacement recherché pour sa mobilité — à deux pas des transports (métro, bus, gare de Delta) et des accès autoroutiers — tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • Frais mensuels: 25 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

45 m²

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/11/2029

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97663 Réf. vendeur: 7608314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

289 m 57'' 900 m 2' 9'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

407 m 1' 21'' 1 km 2' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

407 m 1' 21'' 1 km 2' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

679 m 4' 669 m 1' 36'' 507 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 38''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

74 m 53''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

327 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

327 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

787 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

545 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

545 m 7'

Gares

Delta

1,2 km 4' 1,2 km 2' 55'' 970 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 45' 12,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,6 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

581 m 4' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

177 m 2' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

437 m 1' 27'' 751 m 1' 48'' 437 m 5' 437 m 5'

Hypermarché Carrefour Auderghem

972 m 6' 1,9 km 3' 622 m 8' 863 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

938 m 3' 2,1 km 3' 739 m 8' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue Roodenberg - Rodenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Japanese School Of Brussels" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lucie Cloes", à 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 24 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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