Appartement à vendre - Auderghem VBE27932 Option

Boulevard des Invalides 202 1160 Auderghem

425 000 €

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VBE27932

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

EN ATTENTE COMPROMIS DE VENTE ---- Au cœur du quartier Saint-Julien, à deux pas du métro Delta, de la VUB et de l'ULB, nous vous présentons ce superbe appartement 2CH de +/-88m² (selon PEB) avec deux terrasses ainsi qu'un magnifique jardin commun situé en centre d'îlot.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée de +/-6m² desservant un lumineux séjour de +/-36m² avec cuisine ouverte full équipée de +/-10m². Les pièces de vie disposent d'un accès à une agréable terrasse de +/-6m².

Pour l'aspace nuit, vous trouverez deux belles chambres +/- (9 & 14m²) dont une disposant d'un agréable balcon avec vue sur le jardin, une salle de bains de +/-5m² avec wc séparé, une buanderie. Possibilité d'acquérir un Parking intérieur pour 25.000€.

Les atouts :
- La localisation prisée à deux pas du métro Delta
- Construction récente avec un PEB B
- Belle espace
- L'état du bien
- 2 Terrasses
- Jardin commun en intérieur d'îlot

Les informations pratiques :
- PEB B (68 kWh, 17 CO2 m²/an)
- RU en cours.
- Cave
- Emplacement de parking en option pour 25.000€

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - Tel 02 674 21 21
Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location.

Tous nos biens sur : www.century21souverain.be

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68 kWh/an

Date de validité PEB

20/09/2032

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27932 Réf. vendeur: 7699451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

284 m 3' 376 m 54'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

164 m 1' 17'' 158 m 22'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

164 m 1' 17'' 158 m 22'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

125 m 1' 9'' 119 m 17'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 3''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

63 m 45''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

204 m 2' 27''

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

204 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

396 m 5'

Gares

Delta

343 m 1' 32'' 348 m 46'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

986 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

55 m 50'' 55 m 40'' 55 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Delta

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

330 m 2' 11'' 342 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Delhaize Hankar

761 m 4' 751 m 1' 48'' 553 m 9' 761 m 9'

Aldi Oudergem

941 m 4' 935 m 2' 14'' 759 m 9' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Vivre près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bengeltjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides/Invaliden".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Delta" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec une station située à 2 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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