Appartement à vendre - Auderghem VBE42145

Rue du Verger 27 1160 Auderghem

325 000 €

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VBE42145

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM - Idéalement situé dans le quartier VAL DUCHESSE. Magnifique appartement 2CH de +/- 83m² (selon PEB) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages sans ascenseur. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/- 14m², une salle à manger de +/- 10m², une cuisine de +/- 11m², deux chambres ( +/- 10 & 12m²), une salle de bains, un WC séparé et débarras. PEB D- (207kWh/(m².an), 41 CO2). Actuellement loué. A découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain votre agence spécialiste en vente - location à Auderghem & Watermael-Boitsfort. Pour infos et visites CENTURY21 Souverain Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus de biens disponibles sur www.century21souverain.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17121 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

257 m 2' 18'' 1,1 km 2' 17'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

239 m 2' 2'' 1,1 km 2' 18'' 239 m 2' 58'' 239 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

239 m 2' 2'' 1,1 km 2' 18'' 239 m 2' 58'' 239 m 2' 58''

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

188 m 2' 27'' 366 m 52'' 188 m 2' 31'' 188 m 2' 31''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

538 m 1' 17''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

538 m 1' 17''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

274 m 4'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

323 m 4'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

385 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

872 m 11'

Gares

Delta

2,1 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 38' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

351 m 1' 28'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen

303 m 4'

Supermarchés

Aldi Oudergem

210 m 2' 34'' 282 m 40'' 210 m 2' 47'' 210 m 2' 47''

Carrefour Express Souverain

378 m 5' 547 m 1' 18'' 378 m 5' 378 m 5'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

423 m 3' 1,1 km 2' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue du Verger - Boomgaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oudergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 1 minute.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 20 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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