Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBC57955 Option

Drève de la Brise 8 1170 Watermael-Boitsfort

380 000 €

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VBC57955

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Drève de la Brise 8 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Situé Drève de la Brise 8, dans le quartier prisé de Watermael-Boitsfort, cet appartement spacieux de 2 chambres (+/- 100 m2 selon PEB) offre un cadre de vie serein avec un accès facile à la Place Wiener, aux marchés locaux et à la Forêt de Soignes. Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble datant de 1974. Le séjour (+/- 29 m2) est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et offre une belle vue verdoyante. Il est agrémenté d’un feux ouvert (cassette), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, un espace convivial. Le hall d’entrée comprend une armoire encastrée, et l’hall de nuit une buanderie séparée pour un confort supplémentaire. L’appartement dispose de deux chambres (+/- 15 m2 et 13 m2), toutes deux avec accès direct à la terrasse (+/- 6 m2), qui est orientée sud-est, idéale pour profiter de l’extérieur. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d'un armoire de rangement, la toilette est séparée. Une cave et un parking (+25.000 EUR) complètent le tout. L’emplacement est idéal, au bout d’une rue en cul-de-sac, dans un environnement calme et vert. La Place Wiener, avec ses cafés, restaurants et marché hebdomadaire, est accessible en quelques minutes à pied. La connection aux transports en commun est super : les bus 17 et 95 sont à 4 minutes à pied, le tram 8 à 10 minutes, et la gare de Boitsfort également à 10 minutes. La Forêt de Soignes et le Bois de la Cambre se trouvent à proximité, parfaits pour les amateurs de nature. Cet appartement est top pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités. Contactez Mme Christine Seeber ( Tel +32486583254 ) dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

202503150000707617012

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57955 Réf. vendeur: 25008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

471 m 1' 54'' 493 m 1' 6'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

340 m 1' 8'' 539 m 1' 17'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

340 m 1' 8'' 539 m 1' 17'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

418 m 1' 23'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

252 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

252 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

381 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

828 m 5' 1,7 km 3' 667 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 14,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

557 m 4' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Wiener

620 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

681 m 3' 859 m 1' 43'' 654 m 8' 654 m 8'

Proxy Delhaize Boitsfort

881 m 6' 1 km 2' 21'' 682 m 10' 873 m 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,3 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,5 km 2' 54''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boitsfort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiener" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Villo - Wiener" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lijsternest" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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