Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD17716

Théophile Vander Elststraat 13 1170 Watermael-Boitsfort

599 000 €

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VBD17716
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé à Watermael-Boitsfort, Rue Théophile Vander Elst 13, à seulement 20 mètres de la Place Keym, Rêvimmo Brussels vous présente ce superbe duplex inversé livré CASCO de +/- 150 m² et offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Il se compose de 3 chambres (19 m², 17 m² et 13 m²), de 2 salles d’eau, d’un dressing et d’un hall de nuit avec espace technique et WC. À l’étage supérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 63 m² baigné de lumière, avec vide sur hall, prolongé par une terrasse orientée de 6 m², idéale pour profiter du soleil. Le bien est proposé au prix de 599.000 € HTVA (21%). Possibilité de livraison entièrement terminé (clé-sur-porte) sur demande. Le quartier résidentiel et verdoyant de Watermael-Boitsfort bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes, du Parc Tournay-Solvay, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram et gare de Boitsfort). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou par mail : Contact (Annonce non contractuelle, sous réserve de modification, mesures à titre indicatif.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

750 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

750 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17716 Réf. vendeur: 7083200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

192 m 38'' 717 m 1' 43'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

261 m 52'' 939 m 2' 15'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

261 m 52'' 939 m 2' 15'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

938 m 6' 1,5 km 4' 513 m 10' 934 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

162 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Watermael / Watermaal

730 m 6' 801 m 1' 55'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 51' 17 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Arcades(N)

338 m 1' 7'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

307 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

65 m 13'' 799 m 1' 55'' 65 m 47'' 65 m 47''

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

262 m 1' 39'' 980 m 2' 21'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Okay Compact Act Ixelles

1,6 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Keym" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Cèdres"", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arcades(N)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Watermael / Watermaal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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Documents

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