Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD51098 Option

Avenue du Martin-Pêcheur 58 29 1170 Watermael-Boitsfort

280 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue du Martin-Pêcheur 58 29 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Entre la Place Keym et Delta, dans un immeuble bien entretenu, appartement de +/- 71 m² se composant comme suit:
  • Descriptif:
- Hall d'entrée de +/- 4 m² avec placards (parquet)
- Séjour de +/- 26 m² (parquet) avec feu ouvert fonctionnel
- Terrasse de +/- 15 m² oientée Est
- Cuisine séparée super équipée de +/- 9 m² (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques inductions, hotte, four, micro-ondes, emplacement machine à laver et séchoir)(carrelage)
- Hall de nuit de +/- 4 m² avec placards (linoléum)
- Chambre 1 de +/- 14 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 3,8 m² (meuble lavabo, sèche serviette, douche)(carrelage)
- Toilette séparée avec lavabo (carrelage)

- Cave (n° 77) au -2 face à l'ascenseur

  • Informations complémentaires :
- Etage 1 sur 8
- Chaudière à condensation avec système de cogénération (2022)
- Chassis double vitrage PVC
- Parlophone
- PEB D-, 41 kgco2 - 208 kwhEP
- Electricité conforme (2044)
- Provision de charges +/-300 euros (communs, provisions eau froide- eau chaude- chauffage, concierge, fond de reserve ) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14677 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51098 Réf. vendeur: 7246183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

292 m 2' 30'' 447 m 1' 11'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

647 m 5' 979 m 2' 27'' 484 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

729 m 5' 955 m 2' 24'' 509 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

938 m 8' 2,1 km 5' 609 m 12' 938 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 2' 14''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

292 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

501 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Arcaden / Arcades

616 m 4' 856 m 2' 12'' 616 m 8' 616 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 51' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

445 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant/Briljant

243 m 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Keym

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

524 m 4' 686 m 1' 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

653 m 5' 843 m 2' 8'' 512 m 8' 653 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,6 km 7' 1,8 km 4' 953 m 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Martin-Pêcheur - Ijsvogellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Japanese School Of Brussels" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Copains D'Abord", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Brillant/Briljant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Keym".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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