Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD51098

Avenue du Martin-Pêcheur 58 29 1170 Watermaal-Bosvoorde

280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue du Martin-Pêcheur 58 29 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Watermaal-Bosvoorde biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden gebouw op de eerste verdieping van in totaal acht verdiepingen, beschikt deze woning over ongeveer 71 m² woonruimte die zorgvuldig is ingedeeld om maximale functionaliteit en leefplezier te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van circa 4 m² met ingebouwde kasten, afgewerkt met een houten parketvloer, die naadloos aansluit op een lichte en gezellige woonkamer van ongeveer 26 m². Deze woonkamer, eveneens voorzien van parket, biedt toegang tot een zonnig terras van circa 15 m² op het oosten, waar u gedurende de ochtend kunt genieten van het eerste daglicht. De open haard in de woonkamer voegt niet alleen sfeer toe, maar kan ook voor extra warmte zorgen tijdens de koudere maanden. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust, meet ongeveer 9 m² en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een fridge, diepvriezer, vaatwasser, inductiekookplaten, oven, microgolfoven en wasmachine- en droogkastplaatsen. Het praktische ontwerp maakt koken hier aangenaam en efficiënt. Aan de nachtgang bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9,5 m², beide afgewerkt met laminaatvloeren, die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften of een werkplek. De badkamer van circa 3,8 m² is uitgerust met een lavabo-meubel, handdoekdroger en een douchecabine, terwijl er ook een aparte toiletruimte met lavabo aanwezig is. Extra bergruimte wordt voorzien door de kelder (nummer 77), gelegen op -2 naast de lift. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gelegen tussen de Place Keym en Delta, biedt deze omgeving een goede mix van residentiële rust en nabijheid tot winkel- en vervoersmogelijkheden. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en een recente condensatieketel met cogeneratiesysteem uit 2022 voor efficiënte verwarming. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €300, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, water- en verwarmingskosten, conciërge en reservefonds. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust appartement in een aantrekkelijke wijk van Watermaal-Bosvoorde. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14677 kWh/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51098 Ref. verkoper: 7246183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Copains D'Abord

292 m 2' 30'' 447 m 1' 11'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

647 m 5' 979 m 2' 27'' 0 m 0'' 647 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

729 m 5' 955 m 2' 24'' 0 m 0'' 663 m 8'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

938 m 8' 2,1 km 5' 0 m 0'' 938 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 2' 14''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

292 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

501 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

Treinstations

Arcades / Arcaden

616 m 4' 856 m 2' 12'' 616 m 8' 616 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 51' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

445 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Brillant/Briljant

243 m 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

412 m 5'

Winkels

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

524 m 4' 686 m 1' 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

653 m 5' 843 m 2' 8'' 0 m 0'' 653 m 8'

Aldi Elsene

2,1 km 9' 2,3 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 6'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Copains D'Abord" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "les Cèdres"", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Japanese School Of Brussels" is 11 minuten te voet.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Michiels") is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Brillant/Briljant" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arcades / Arcaden" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Keym".

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 27 minuten te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 11 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Watermael-Boitsfort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Keym (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets