Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD51098 In optie

Avenue du Martin-Pêcheur 58 29 1170 Watermaal-Bosvoorde

280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue du Martin-Pêcheur 58 29 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Watermaal-Bosvoorde biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden gebouw op de eerste verdieping van in totaal acht verdiepingen, beschikt deze woning over ongeveer 71 m² woonruimte die zorgvuldig is ingedeeld om maximale functionaliteit en leefplezier te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van circa 4 m² met ingebouwde kasten, afgewerkt met een houten parketvloer, die naadloos aansluit op een lichte en gezellige woonkamer van ongeveer 26 m². Deze woonkamer, eveneens voorzien van parket, biedt toegang tot een zonnig terras van circa 15 m² op het oosten, waar u gedurende de ochtend kunt genieten van het eerste daglicht. De open haard in de woonkamer voegt niet alleen sfeer toe, maar kan ook voor extra warmte zorgen tijdens de koudere maanden. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust, meet ongeveer 9 m² en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een fridge, diepvriezer, vaatwasser, inductiekookplaten, oven, microgolfoven en wasmachine- en droogkastplaatsen. Het praktische ontwerp maakt koken hier aangenaam en efficiënt. Aan de nachtgang bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9,5 m², beide afgewerkt met laminaatvloeren, die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften of een werkplek. De badkamer van circa 3,8 m² is uitgerust met een lavabo-meubel, handdoekdroger en een douchecabine, terwijl er ook een aparte toiletruimte met lavabo aanwezig is. Extra bergruimte wordt voorzien door de kelder (nummer 77), gelegen op -2 naast de lift. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gelegen tussen de Place Keym en Delta, biedt deze omgeving een goede mix van residentiële rust en nabijheid tot winkel- en vervoersmogelijkheden. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en een recente condensatieketel met cogeneratiesysteem uit 2022 voor efficiënte verwarming. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €300, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, water- en verwarmingskosten, conciërge en reservefonds. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust appartement in een aantrekkelijke wijk van Watermaal-Bosvoorde. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14677 kWh/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51098 Ref. verkoper: 7246183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Copains D'Abord

292 m 2' 30'' 447 m 1' 11'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

647 m 5' 979 m 2' 27'' 0 m 0'' 647 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

729 m 5' 955 m 2' 24'' 0 m 0'' 663 m 8'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

938 m 8' 2,1 km 5' 0 m 0'' 938 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 2' 14''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

292 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

501 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Treinstations

Arcades / Arcaden

616 m 4' 856 m 2' 12'' 616 m 8' 616 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 51' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

445 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Brillant/Briljant

243 m 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

412 m 5'

Winkels

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

524 m 4' 686 m 1' 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

653 m 5' 843 m 2' 8'' 0 m 0'' 653 m 8'

Aldi Elsene

2,1 km 9' 2,3 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Watermael-Boitsfort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Keym (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "les Cèdres"", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Copains D'Abord" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Japanese School Of Brussels" vinden, 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 11 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Arcades / Arcaden") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Keym" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Michiels") is 1 minuut rijden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Brillant/Briljant" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 14 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets