Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD51816

Avenue des Hannetons 43 1170 Watermael-Boitsfort

329 000 €

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VBD51816

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT- QUARTIER DES TROIS TILLEULS -- Proche des commodités, du parc sportif "des Trois Tilleuls" et de la place Keym, découvrez ce superbe appartement de +/- 73m² (selon PEB) situé au premier étage d''une petite copropriété de trois étages. Il se compose comme suit: un hall d'entrée de +/- 5m² avec vestiaire, un séjour lumineux et spacieux de +/- 26m², une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, emplacement machine à laver), 2 chambres (+/- 8 &14m²) dont une avec terrasse de +/- 3m², une salle de bains de +/- 3m² avec baignoire et lavabo et WC séparé. - PEB : F (324 kWh/(m².an) 65 kg/m²/an CO2 - Demande RU en date 10/11/2025. Ideal pour invest ou premier achat. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au Tel 02/674.21.21 spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Frais mensuels: 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

14 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51816 Réf. vendeur: 7229198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

539 m 2' 10'' 539 m 1' 17'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

193 m 54'' 193 m 27'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

193 m 54'' 193 m 27'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

193 m 54'' 193 m 27'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

474 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

665 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

838 m 10'

Gares

Watermaal / Watermael

1,3 km 8' 1,2 km 2' 52'' 840 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 52' 13,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

640 m 3' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

876 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

752 m 2' 43'' 752 m 1' 48'' 601 m 9' 733 m 9'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

819 m 5' 745 m 1' 47'' 633 m 10' 818 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

2,1 km 14' 2,6 km 5' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Archiducs" à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Michiels") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Watermaal / Watermael".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

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Documents

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