Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD51816

Avenue des Hannetons 43 1170 Watermael-Boitsfort

329 000 €

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VBD51816

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT- QUARTIER DES TROIS TILLEULS -- Proche des commodités, du parc sportif "des Trois Tilleuls" et de la place Keym, découvrez ce superbe appartement de +/- 73m² (selon PEB) situé au premier étage d''une petite copropriété de trois étages. Il se compose comme suit: un hall d'entrée de +/- 5m² avec vestiaire, un séjour lumineux et spacieux de +/- 26m², une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, emplacement machine à laver), 2 chambres (+/- 8 &14m²) dont une avec terrasse de +/- 3m², une salle de bains de +/- 3m² avec baignoire et lavabo et WC séparé. - PEB : F (324 kWh/(m².an) 65 kg/m²/an CO2 - Demande RU en date 10/11/2025. Ideal pour invest ou premier achat. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au Tel 02/674.21.21 spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Frais mensuels: 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

14 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51816 Réf. vendeur: 7229198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

539 m 2' 10'' 539 m 1' 17'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

193 m 54'' 193 m 27'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

193 m 54'' 193 m 27'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

193 m 54'' 193 m 27'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

474 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

665 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

838 m 10'

Gares

Watermaal / Watermael

1,3 km 8' 1,2 km 2' 52'' 840 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 52' 13,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

640 m 3' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

876 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

752 m 2' 43'' 752 m 1' 48'' 601 m 9' 733 m 9'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

819 m 5' 745 m 1' 47'' 633 m 10' 818 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

2,1 km 14' 2,6 km 5' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 1 minute en voiture."Les Archiducs" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Archiducs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Watermaal / Watermael") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Villo - Demey".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Michiels") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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Documents

20. peb.pdf

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