Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD61589

Avenue des Ortolans 53 1170 Watermael-Boitsfort

745 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue des Ortolans 53 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, quartier des Trois Tilleuls. Dans un cadre exceptionnel, superbe APPARTEMENT DE CARACTERE (2ch/1sdb) de ± 160m² pour ± 177m² construits, agrémenté de 2 terrasses orientées Ouest. Petite copropriété de 3 lots, le bien se situé au 1er étage /2. Jardin commun entourant la copropriété. Le bien se compose comme suit ; hall d'entrée, lumineuses réceptions avec bow-window de ± 52m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cuisine super-équipée, 2 chambres de ± 29 m² et 27m², salle de bain avec espace buanderie et WC. Grande cave. l. Provision charges en chauffage de ± 200€/ mois . Chaudière commune au mazout datant de 2014. PEB G (367 kWh/m²/an) . A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1893

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2029

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61589 Réf. vendeur: 7299536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 17 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Keym" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture."Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École De La Sainte-Famille" à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.

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