Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD61589

Avenue des Ortolans 53 1170 Watermael-Boitsfort

745 000 €

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VBD61589

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, quartier des Trois Tilleuls. Dans un cadre exceptionnel, superbe APPARTEMENT DE CARACTERE (2ch/1sdb) de ± 160m² pour ± 177m² construits, agrémenté de 2 terrasses orientées Ouest. Petite copropriété de 3 lots, le bien se situé au 1er étage /2. Jardin commun entourant la copropriété. Le bien se compose comme suit ; hall d'entrée, lumineuses réceptions avec bow-window de ± 52m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cuisine super-équipée, 2 chambres de ± 29 m² et 27m², salle de bain avec espace buanderie et WC. Grande cave. l. Provision charges en chauffage de ± 200€/ mois . Chaudière commune au mazout datant de 2014. PEB G (367 kWh/m²/an) . A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1893

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2029

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61589 Réf. vendeur: 7299536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

420 m 2' 43'' 428 m 1' 1'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

547 m 2' 25'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

École De La Sainte-Famille

559 m 1' 51'' 559 m 1' 20'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

580 m 5' 624 m 1' 29'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

173 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

899 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,4 km 9' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 55' 14,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

339 m 1' 7'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

111 m 1' 20''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

895 m 2' 59'' 1 km 2' 29'' 0 m 0'' 882 m 11'

Carrefour Express Boitsfort

920 m 4' 1 km 2' 26'' 0 m 0'' 920 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,7 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 4'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Keym" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École De La Sainte-Famille" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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