Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBE26955 Option

Rue Edouard Olivier 62 1170 Watermael-Boitsfort

345 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Edouard Olivier 62 1170 Watermael-Boitsfort

Vous cherchez des Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans une rue calme d’un quartier très recherché, à deux pas du cimetière d’Ixelles, découvrez ce lumineux appartement 1 chambre de 80 m², agrémenté d’une agréable terrasse arrière de 5,60 m² - Situé au 2ᵉ étage gauche d’un immeuble bien entretenu, il séduit dès l’entrée par un hall en étoile qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces- Vous profiterez d’un vaste séjour de 34 m² avec parquet, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial - La cuisine entièrement équipée de 9 m² s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente au calme. - Côté nuit, une spacieuse chambre arrière de 17,60 m² vous garantit confort et tranquillité - Une salle de bains de 5 m² ainsi qu’un WC individuel complètent le bien. - Performance énergétique : PEB C – 141 kWh/(m².an) – 28 kg CO₂/(m².an) - Chauffage : chaudière individuelle au gaz à condensation récente (2021) - Châssis : double vitrage PVC - Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des transports en commun, grands axes, commerces et espaces verts - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Adresse, documents et prise de rendez-vous en ligne disponibles via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10057 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/05/2036

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26955 Réf. vendeur: 11082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

656 m 2' 38'' 1,1 km 2' 37'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

490 m 1' 55'' 869 m 2' 5'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

490 m 1' 55'' 869 m 2' 5'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

798 m 4' 927 m 2' 13'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

305 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

305 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

831 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

831 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

447 m 2' 10'' 447 m 1' 7'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

673 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

397 m 1' 46'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

718 m 9'

Supermarchés

Delhaize Boondael

705 m 3' 774 m 1' 51'' 703 m 8' 703 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

941 m 4' 1,3 km 3' 557 m 9' 750 m 9'

Carrefour Express Chirec

1,5 km 6' 1,9 km 4' 559 m 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 10'

Musées

Musée Autoworld

6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Olivier - Edouard Olivierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Chirec" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Relais/Pleister" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire joignable en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Marie Popelin" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

5134e9c8e737436c83ebc8540bba986f.jpg

Télécharger

3ce5ce78bcc64db89207b9d2ed6b4a90.pdf

Télécharger

c8c6945ac0d744a0ba73e21f56c2f1d2.pdf

Télécharger

92fc5903a6c6404b9161d57ca3f259da.pdf

Télécharger

931daff37259494b9d64804788f3e81b.jpg

Télécharger