Appartement à vendre - Uccle VBC83794
420 000 €
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Description
Dans une rue calme et arborée, située à deux pas du parc du Wolvendael, spacieux et lumineux appartement à rénover ! Cet appartement situé au 1er étage et desservi par un ascenseur se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard, buanderie, wc séparé, grand living (+- 50m2) entouré d'une terrasse filante (+-32m2), le tout exposé sud-est, cuisine toute équipée ouverte sur le living, 2 chambres (+- 16m2) dont une avec placards intégrés donnant toutes deux sur une terrasse arrière avec placard (+-8m2) exposée sud-ouest, salle de bain avec placards. Cave avec étagères, espace velo commun, emplacement de parking obligatoire pour 25.000€ en plus du prix affiché. Nouvelle chaudière commune au gaz (condensation).
PEB G ; kg de C02/m2/an - devis pour changement des châssis en aluminium vers PVC : 18.000€
Travaux à prévoir : rénovation toiture et terrasses - le montant des travaux sera payé par la vente de la conciergerie en cours.
Précompte immobilier : 1819 €
Attestation électrique : NON CONFORME
Charges communes (communs, eau chaude et froide, chauffage, fonds de réserve) : décomptes trimestriels environ 1500€/trimestre
Appels pour fonds de roulement : NEANT
Appels pour fonds de réserve : 191,50€/trimestre
RU demandés le 15/04/2025
Infos et visites :
Laetitia Meylemans - Contact - Tel 0485 087 183 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
394 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/11/2034
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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