Appartement à vendre - Uccle VBC87081
249 000 €
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Description
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées, équipées d’un lave-mains. Le séjour, de belle taille, est baigné de lumière grâce à sa belle orientation et donne accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse via une porte-fenêtre. La chambre est confortable et attenante à une salle de douche équipée d’une douche à l'Italienne, d’un lave-mains ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’ensemble de l’appartement est en très bon état général. L’installation électrique est non conforme, mais ne nécessite pas de gros travaux.
Une cave privative est incluse. Un emplacement de parking intérieur, situé au sous-sol de l’immeuble, est proposé en supplément au prix de 20.000 euros.
La localisation est un véritable atout, avec un accès aisé aux grands axes (avenue Brugmann, rue de Stalle, Ring de Bruxelles). Les transports en commun sont tout proches : arrêt de tram ligne 7 "Churchill", ligne 4 "Boetendael --> gare du midi" (Eurostar/TGV) 11 minutes en site propre et plusieurs lignes de bus (38, 37, 70 et N11), facilitant l’accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Pharmacie à côté de l'immeuble.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce est non contractuelle.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez FREDIMMO au Tel 02 460 00 00 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 668 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5541 kWh/an
Date de validité PEB
26/04/2025
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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