Appartement à vendre - Uccle VBC87739 Option

Avenue Jean Burgers 1-2 F6 1180 Uccle

445 000 €

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VBC87739

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

En attente du compromis // Infos & Visites : Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | UCCLE - Quartier Churchill - Situation exclusive, au calme dans un cadre verdoyant à 2 pas du Royal Léopold Club, du parc Brugman et de la piscine Longchamp, bénéficiant d’un accès aisé aux transports en commun (tram, bus et gare à proximité), By The Way vous propose ce lumineux appartement d’angle d’une superficie de 139m2 (selon PEB). Au 6ème étage (avec ascenseur), il bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation plein sud dont vous pourrez profiter grâce à ses 2 terrasses totalisant plus de 35 m². L’appartement se compose comme suit: hall d’entrée avec placards intégrés, vaste séjour de +/- 40m2 avec baies vitrée menant aux extérieurs, cuisine séparée, hall de nuit desservant une suite parentale avec sa propre salle de bains et 2 autres chambres partageant une 2ème salle d’eau. Une cave et un box de garage fermé en sous-sol complètent l’ensemble (Achat du garage moyennant supplément de +30.000€). Ce bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques: PEB C+, chaudière commune à cogénération, électricité non conforme, châssis d’origine double vitrage, charges de +/- 260€/mois (comprenant, communs, ascenseur, consommations privatives eau et chauffage, fonds de réserve). | Toutes les infos via le lien suivant Tel +32 491 74 58 34 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://bytheway.immo/bien/6793702-hetres-rouges/ | Infos & Visites : Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 3 284 €
  • Frais mensuels: 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

139 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15557 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87739 Réf. vendeur: 6793702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Collines En Couleurs

440 m 3' 443 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

705 m 4' 1 km 1' 52'' 705 m 9' 705 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

705 m 4' 1 km 1' 52'' 705 m 9' 705 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

243 m 2' 36'' 246 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

473 m 6'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

499 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

427 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

427 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

2,3 km 11' 2,3 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

953 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

321 m 2' 54'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

458 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

1 km 5' 958 m 2' 8'' 688 m 10' 896 m 11'

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

1,2 km 7' 1,2 km 2' 40'' 727 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Ukkel

1,3 km 6' 1,6 km 3' 802 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

"Les Collines En Couleurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boetendael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marlow" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

01 - HETRESROUGES - PEB - GDPR.pdf

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02 - HETRESROUGES - AER - GDPR.pdf

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03 - HETRESROUGES - CEL-FR-GDPR.pdf

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04 - HETRESROUGES - CEL-NL-GDPR.pdf

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05 - HETRESROUGES - PLAN - GDPR.pdf

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06 - HETRESROUGES - CADASTRE - GDPR.pdf

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