Appartement à vendre - Uccle VBC87739 Option

Avenue Jean Burgers 1-2 F6 1180 Uccle

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Jean Burgers 1-2 F6 1180 Uccle

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Description

En attente du compromis // Infos & Visites : Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | UCCLE - Quartier Churchill - Situation exclusive, au calme dans un cadre verdoyant à 2 pas du Royal Léopold Club, du parc Brugman et de la piscine Longchamp, bénéficiant d’un accès aisé aux transports en commun (tram, bus et gare à proximité), By The Way vous propose ce lumineux appartement d’angle d’une superficie de 139m2 (selon PEB). Au 6ème étage (avec ascenseur), il bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation plein sud dont vous pourrez profiter grâce à ses 2 terrasses totalisant plus de 35 m². L’appartement se compose comme suit: hall d’entrée avec placards intégrés, vaste séjour de +/- 40m2 avec baies vitrée menant aux extérieurs, cuisine séparée, hall de nuit desservant une suite parentale avec sa propre salle de bains et 2 autres chambres partageant une 2ème salle d’eau. Une cave et un box de garage fermé en sous-sol complètent l’ensemble (Achat du garage moyennant supplément de +30.000€). Ce bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques: PEB C+, chaudière commune à cogénération, électricité non conforme, châssis d’origine double vitrage, charges de +/- 260€/mois (comprenant, communs, ascenseur, consommations privatives eau et chauffage, fonds de réserve). | Toutes les infos via le lien suivant https://bytheway.immo/bien/6793702-hetres-rouges/ | Infos & Visites : Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 3 284 €
  • Frais mensuels: 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

139 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15557 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87739 Réf. vendeur: 6793702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Collines En Couleurs

440 m 3' 443 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

705 m 4' 1 km 1' 52'' 705 m 9' 705 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

705 m 4' 1 km 1' 52'' 705 m 9' 705 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

243 m 2' 36'' 246 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

473 m 6'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

499 m 6'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

427 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

427 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

2,3 km 11' 2,3 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

953 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

321 m 2' 54'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

458 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

1 km 5' 958 m 2' 8'' 688 m 10' 896 m 11'

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

1,2 km 7' 1,2 km 2' 40'' 727 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Ukkel

1,3 km 6' 1,6 km 3' 802 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marlow" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Collines En Couleurs" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Floreal".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boetendael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

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Documents

01 - HETRESROUGES - PEB - GDPR.pdf

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02 - HETRESROUGES - AER - GDPR.pdf

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03 - HETRESROUGES - CEL-FR-GDPR.pdf

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04 - HETRESROUGES - CEL-NL-GDPR.pdf

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05 - HETRESROUGES - PLAN - GDPR.pdf

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06 - HETRESROUGES - CADASTRE - GDPR.pdf

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