Appartement à vendre - Uccle VBD18696

Avenue de la Gazelle 85 1180 Uccle

450 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Gazelle 85 1180 Uccle

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Description

Située dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible à Uccle, l’Avenue de la Gazelle bénéficie d’un cadre privilégié, à deux pas du parc Kriekenput, parfait pour les balades en plein air. Le quartier profite d’une bonne desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus accessibles à pied. On y retrouve également de nombreux commerces de proximité tels que supermarchés, petits magasins, restaurants et cafés. Cette combinaison de tranquillité et de commodités rend le lieu particulièrement agréable et pratique au quotidien.

Dans un immeuble construit en 2006, découvrez ce bel appartement d’une superficie d’environ 145 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 47 m², prolongé par une cuisine américaine super équipée en bon état. L’espace de vie donne accès à deux terrasses d’environ 7 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose de quatre chambres confortables (± 16 m², 14 m², 12 m² et 10 m²), de deux salles d’eau (une avec baignoire, l’autre avec douche, finitions carrelées), ainsi que de deux toilettes séparées. Une buanderie vient compléter l’ensemble.

✅ Chauffage central individuel au gaz
✅ Double vitrage aluminium
✅ Système d’alarme
✅ Cave et emplacement de parking en sous-sol

ℹ️ La vente porte sur le démembrement d’une emphytéose dont le tréfond de 99 ans a été conclu en 2006.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18696 Réf. vendeur: 7079328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Homborch

564 m 2' 27'' 570 m 1' 22'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

502 m 4' 738 m 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

502 m 4' 738 m 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 10' 1,5 km 3' 706 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

498 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,3 km 27'

Gares

Moensberg

1,3 km 7' 1,3 km 3' 872 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 18' 21,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

96 m 23'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 53'' 990 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 4' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Linkebeek

1,6 km 11' 1,7 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,8 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 11'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Moensberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Uccle II" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Du Homborch" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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