• 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue du Merlo 8A 1180 Uccle

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Description

strong>Uccle – Appartement 1 chambre à vendre dans un quartier prisé

Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 1 chambre de 55 m² (surface brute PEB) est situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, équipé d’un ascenseur. À rénover, il offre un beau potentiel et une vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’une cuisine avec accès à un balcon. Une cave privative complète l’ensemble.

Atouts :

  • Luminosité et vue dégagée
  • Terrasse orientée sud et balcon
  • Parking extérieur à disposition des résidents

Chaudière collective au gaz, châssis en bois double vitrage, PEB E+.
Charges mensuelles : ± 360€, comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau et les honoraires du syndic. Disponibilité : libre à l’acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

788 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13242 kWh/an

Référence PEB

20250916-TEST

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD27830 Réf. vendeur: 1409653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. H.

570 m 2' 20'' 765 m 1' 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

584 m 2' 23'' 584 m 1' 24'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

584 m 2' 23'' 584 m 1' 24'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

838 m 5' 1,7 km 4' 586 m 10' 830 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

289 m 3'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

343 m 4'

STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

343 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

288 m 3'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

288 m 3'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

516 m 7' 1,6 km 4' 516 m 7' 516 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 9' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

1,1 km 5' 681 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Paola

667 m 8'

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

914 m 4' 929 m 2' 13'' 817 m 10' 817 m 10'

Carrefour Market Gatti

1,1 km 9' 1,7 km 4' 670 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Vorst / Forest

1,2 km 5' 1,3 km 3' 838 m 15' 1,2 km 15'

Transports

La station "Villo - Paola" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wagon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gatti" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vorst / Forest" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "F. H." et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.

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