Appartement à vendre - Uccle VBD42762 Option
299 000 €
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Description
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble très bien entretenu de 5 étages sur la chaussée de Waterloo, cet appartement rénové avec goût allie situation idéale et tranquillité rare.
Bien que proche de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement arrière, offrant calme absolu et vue dégagée sur un environnement boisé .
Description du bien :
Hall d’entrée avec vestiaire intégré et WC séparé
Séjour lumineux avec parquet et vue verdoyante
Cuisine super-équipée Ixina (frigo, taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse
Grande chambre avec sa salle de douche privative (plomberie refaite) et accès direct à la terrasse
Belle terrasse orientée Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée (+ pare soleils aux fenêtres)
Rénovations (2017–2019) :
Parquet dans le séjour et le hall
Cuisine et salle de douche entièrement rénovées
Tuyauterie et chape refaites
Châssis double vitrage bois
Électricité conforme !!!
Atouts supplémentaires :
Emplacement de parking en sous-sol (obligatoire : +25.000 €)
Grande double cave au -1
Local poubelles dans l’immeuble
Charges communes : 120–140 €/mois (communs + eau, relevé annuel)
Situation exceptionnelle :
En face de la forêt de Soignes
Commerces, restaurants et transports à distance pédestre
Bus en face de l’immeuble, gare du Vivier d’Oie à 1,6 km
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de confort urbain !
Une pépite rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle.
Visites sur rendez-vous uniquement : Tel 010/77.91.99 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 162 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/10/2035
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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