Appartement à vendre - Uccle VBD52557
375 000 €
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Description
Cet appartement rénové avec goût il y a 5 ans a trouvé l’équilibre séduisant entre contemporain et charme de l’ancien : parquet à bâtons rompus rénové, moulures… et des finitions actuelles choisies avec soin.
La pièce de vie de +/- 42 m² est un vrai espace à vivre. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont harmonieusement réunis.
Dans le prolongement de la vaste entrée, le hall dessert deux chambres, une salle de douche à l’italienne rénovée, des toilettes séparées et un espace de rangement très appréciable.
L’appartement est tourné vers un atout rarissime : un jardin privatif de +/- 50 m² au premier étage, orienté ouest. Sublimé par sa terrasse de +/- 35 m², son orientation et l’absence de vis-à-vis préservent la lumière. En somme, voici l’alliance parfaite entre vie en appartement et douceur de maison.
Il se situe au premier étage d’une copropriété active, attentive et prenant des décisions intelligemment.
À moins de 10 min à pied, vous trouverez :
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Tous vos loisirs avec le parc Montjoie, le parc Brugmann, le parc Duden, des salles de sport, un club de tennis…
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Un éventail de commerces de tout type à Vanderkindere, Héros et Xavier de Bue,
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Un large choix de transports en commun : trams 4, 7, 10, 18, 92 et bus 37, 38, 41, 43, 75, 124.
Un bien coup de cœur, pensé pour ceux qui souhaitent un cadre de vie beau, fluide, urbain et inspirant.
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PEB E : 48 kg CO₂/m².an – 241 kWh/m².an
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Charges : +/- 200 €/mois comprenant les charges communes (ascenseur, électricité, chauffage, syndic…), ainsi que l’eau et le chauffage privatifs.
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 249 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/09/2030
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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