Appartement à vendre - Uccle VBD59794

Rue Colonel Chaltin 34 1180 Uccle

515 000 €

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VBD59794
  • 5 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le projet Azande, idéalement situé au cœur de la commune d'Uccle, à seulement 100 mètres du parc de Wolvendael et à proximité des commerces du Dieweg. Ce projet exceptionnel, composé de 5 étages, propose 9 unités de 2 ou 3 chambres, offrant des superficies brutes allant de ± 90 à ± 147 m². Parmi ces unités, vous trouverez un rez-de-jardin doté d'un magnifique jardin de 347 m² et un duplex penthouse de 147 m² avec une terrasse de 40 m². Chacun des appartements bénéficie également de belles terrasses. Nous avons apporté un soin particulier au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux, un revêtement de sol en chêne semi-massif, et un système de chauffage par géothermie (PEB A). Des places de parking sont disponibles en supplément (+37.500€). De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. La livraison de ce projet est prévue en décembre 2025. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain et à la TVA pour la partie construction. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

92 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59794 Réf. vendeur: 86331535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

595 m 2' 58'' 867 m 2' 2'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

669 m 2' 27'' 927 m 2' 11'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

669 m 2' 27'' 927 m 2' 11'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

638 m 2' 21'' 1,4 km 3' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

482 m 6'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

482 m 6'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

624 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

482 m 6'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,2 km 5' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 7' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

567 m 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

483 m 1' 36'' 558 m 58'' 483 m 6' 483 m 6'

Proxy Delhaize Danco

622 m 2' 41'' 932 m 2' 14'' 555 m 7' 555 m 7'

Bio-Planet Uccle

1,6 km 9' 2,5 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

"Baby Halte" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 2" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dieweg".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 6 minutes à pied.

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