Appartement à vendre - Uccle VBD59794

Rue Colonel Chaltin 34 1180 Uccle

515 000 €

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VBD59794
  • 5 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le projet Azande, idéalement situé au cœur de la commune d'Uccle, à seulement 100 mètres du parc de Wolvendael et à proximité des commerces du Dieweg. Ce projet exceptionnel, composé de 5 étages, propose 9 unités de 2 ou 3 chambres, offrant des superficies brutes allant de ± 90 à ± 147 m². Parmi ces unités, vous trouverez un rez-de-jardin doté d'un magnifique jardin de 347 m² et un duplex penthouse de 147 m² avec une terrasse de 40 m². Chacun des appartements bénéficie également de belles terrasses. Nous avons apporté un soin particulier au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux, un revêtement de sol en chêne semi-massif, et un système de chauffage par géothermie (PEB A). Des places de parking sont disponibles en supplément (+37.500€). De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. La livraison de ce projet est prévue en décembre 2025. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain et à la TVA pour la partie construction. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

92 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59794 Réf. vendeur: 86331535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

595 m 2' 58'' 867 m 2' 2'' 201 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

634 m 2' 20'' 892 m 2' 6'' 406 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

634 m 2' 20'' 892 m 2' 6'' 406 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

1,1 km 7' 1,7 km 4' 704 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

582 m 7'

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

582 m 7'

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

582 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

180 m 2' 10''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

180 m 2' 10''

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,2 km 5' 1,4 km 3' 954 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 5' 19,4 km 20' 14,8 km 1º 3'

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

567 m 1' 53'' 429 m 4' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

483 m 1' 36'' 557 m 58'' 368 m 5' 483 m 6'

Proxy Danco

622 m 2' 41'' 932 m 2' 14'' 474 m 7' 555 m 7'

Bio-Planet Uccle

1,6 km 9' 2,5 km 6' 1 km 13' 1,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dieweg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Rittweger".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Danco" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Active" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Halte" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

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