Appartement à vendre - Uccle VBD63561

Rue du Merlo 8A 1180 Uccle

165 000 €

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VBD63561

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Uccle – Appartement 1 chambre à vendre dans un quartier prisé

Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 1 chambre de 55 m² (surface brute PEB) est situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, équipé d’un ascenseur. À rénover, il offre un beau potentiel et une vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’une cuisine avec accès à un balcon. Une cave privative complète l’ensemble.

Atouts :

  • Luminosité et vue dégagée
  • Terrasse orientée sud et balcon
  • Parking extérieur à disposition des résidents

Chaudière collective au gaz, châssis en bois double vitrage, PEB E+.
Charges mensuelles : +/- 360€, comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau et les honoraires du syndic. Disponibilité : libre à l’acte.

Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

788 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13242 kWh/an

Référence PEB

20250916-TEST

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD63561 Réf. vendeur: 1445357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

602 m 2' 27'' 797 m 1' 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

494 m 2' 5'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo"

441 m 1' 55'' 894 m 2' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

742 m 2' 55'' 742 m 1' 46'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

319 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

319 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

379 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

717 m 9'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

516 m 7' 1,6 km 4' 516 m 7' 516 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 9' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

543 m 7' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Paola

667 m 8'

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

914 m 4' 929 m 2' 13'' 817 m 10' 817 m 10'

Aldi Ukkel

964 m 4' 1,1 km 2' 11'' 0 m 0'' 769 m 9'

Carrefour Market Gatti

1,1 km 9' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,6 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,3 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gatti" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kraakje" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo"" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" à 9 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Allard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Paola" à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

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